Издательский дом "Северная неделя" в настоящее время издает 20 газет общим недельным тиражом 679.204 экз.



Подпишись на наши газеты, не выходя из дома

Подать рекламу в газеты ИД Северная неделя

 • QR-код


 • Читать
  все комментарии

 • Архив
  новостей


 • Акция
  «Вечёрки»:
  «Победим на поле
  брани!»



 • Об издательстве
 • Наши газеты
 • Страницы
  гражданских
  журналистов

  

 • Бесплатные
   объявления

 • Реклама
 • Контакты



Пятница, 15 ноября 2019 г.  ДомойПоискНаписать письмоДобавить в избранное
Вечерний Северодвинск
Номер от 18 января 2007 г.
Смотреть весь номер Вечерний Северодвинск от 18 января 2007 г. :: Архив газеты «Вечерний Северодвинск»

Миражи доступного жилья

Версия для печатиОтправить статью другу
Сложившиеся цены за квадратный метр эксперты называют завышенными. Под 11 процентов годовых - деньги кабальные. Если мы хотим привлечь в стройку капитал частных дольщиков, упущенную выгоду банка должно возместить государство.

- Д ОСТУПНОЕ, это сколько? - пытаю собеседника.

- Смотря как считать.

Если считать по совести, на стройке лишней копейки не истратишь, а можно зарыть и миллион. То, что за прошлый год цены на жилье подскочили вдвое, вовсе не означает, что однокомнатную «хрущевку» теперь можно причислить к разряду элитных квартир. Кардинально изменилось одно: рынок жилья в Северодвинске «скукожился» настолько, что продавать, собственно, нечего. Цены на новое жилье давно сравнялись с ценами на бэушное.

И чтобы жилье стало действительно доступным, выход один - строить. Авторы нацпроекта, говоря о доступности, предлагают местным властям не перекладывать все затраты на население. Реально?

Вполне. Эксперты утверждают, что цена квадратного метра в городе может колебаться в пределах 15 тысяч. С учетом того, что площадь намытых еще в годы СССР территорий в Северодвинске позволяет построить жилье как минимум на 20 тысяч человек. Как заявил на встрече в мэрии губернатор Николай Киселев, часть средств областного и городского бюджетов следует закладывать на создание инженерных сетей, чтобы, таким образом, в стоимость жилья включать преимущественно услуги строителей. Конечно, и 15 тысяч за квадратный метр - цена, которую готов заплатить далеко не каждый. А 20-25 тысяч - по нынешним меркам продаж - ставят людей в тупик. Брать кредиты по банковским ставкам значило бы для них обречь семью на нищенское существование.

Те, кто обзаводился жильем в доперестроечную эпоху, вспоминают опыт ЖСК. И по тем временам решение заплатить за трехкомнатную квартиру 25 тысяч советских рублей давалось нелегко. Но ведь построили более 80 домов. Люди брали кредит по ставке 0,5 процента годовых! Сегодня банковские заемные деньги доступны разве что для семей железнодорожников. Благодаря особым корпоративным программам РЖД. Права городской депутат Татьяна Макурова, когда говорит, что, провозглашая нацпроект по обеспечению населения доступным жильем, государство должно было проявить прозорливость. Под 11 процентов годовых - деньги кабальные. Если мы хотим привлечь в стройку капитал частных дольщиков, упущенную выгоду банка должно возместить именно государство.

Впрочем, есть варианты. Под раскрутку ипотеки в Северодвинске в свое время появился оператор - Фонд муниципальных жилищных программ. Это был прорыв, позволяющий объединять интересы всех заказчиков жилья. Только от горожан было принято более 500 заявлений. Печально известный дом на проспекте Победы строился по канадской технологии, позволяющей возводить монолитный двухподъездный этаж за сутки! Небывалые скорости.

Почему проект провалился? Судебные разбирательства по поводу нецелевого использования денег в фонде идут до сих пор. Пилотный проект, на котором власти могли в деталях отработать механизм ипотеки, обернулся долгостроем.

Бесконтрольность в расходовании бюджетных средств, увы, случай не единичный. Неутешительные выводы КРУ обладминистрации были сделаны и в ходе проверки по инициативе депутатов дома 46 по улице Советской. Если деньги, потраченные на реконструкцию деревянного здания, поделить на количество квартир, ремонт каждой обошелся казне в сумму чуть меньше двух миллионов. И чему удивляться, если, судя по накладным, обнаружилось московское происхождение раствора и бетона. Без транспортных накладных. Выборочный анализ показал, что за многие стройматериалы и услуги подрядчик - ООО «СМК» значительно переплачивал. Итоговый акт о финансовых нарушениях представлен на шести листах. И вывод: контроль за эффективным расходованием бюджетных средств со стороны заказчика (читай - мэрии) и технадзора не осуществлялся.

На 2007 год в план реконструкции включен соседний с 46-м дом. На этот раз подрядчик определялся по итогам конкурса, в котором участвовало пять фирм. Меньшую цену за капремонт предложила та же фирма, ООО «СМК». Цена квадратного метра обойдется бюджету уже не в 20 тысяч рублей, а в 18309. Какой будет цена новостроек, предугадывать сложно. Чтобы жилье все же становилось доступнее, в городе должна появиться ясная и понятная людям жилищная программа. Подчеркнем - публичная. Строили же когда-то на Севере небогатые наши предки «всем миром». Добротные, на века пятистенки ставили. Чего ж недостает нам сегодня?

Владимир ПАНОВ



Поделиться с другими!
Понравилась статья? Порекомендуй ее друзьям!

Вернуться к содержанию номера :: Вернуться на главную страницу сайта





Комментарии:


Добавить комментарий
Текст комментария (комментарии, содержащие ссылки с указанием www и http, не публикуются)
Автор
Email
Защита от спама
  
Содержание номера

Спорт   Спортивная афиша  |  Никита бьет по-нашему  |  Железный северянин  |
Культура   Богослужения на седмице  |  В вечернем Северодвинске  |  Совершеннолетие «Елены»  |  Цветы для Ларисы  |  Победа «маленького виртуоза»  |  Проводы елочной игрушки  |
Происшествия   Семь часов без света  |  Судебная хроника  |  Опасная игрушка  |  СКОРАЯ помощь  |  Плита – не кладовка  |  «Гольф» без правил  |  На водителя с ножом  |  «Голоса» толкнули вниз…  |
Встречная полоса   Не рассчитал обгон  |  Маршруты «старого» города  |  Нелегальная «семерка»  |  Новинки  |  Как снизить шансы попасть в аварию  |
Экономика   Крестьяне не спешат на рынок  |  Куда податься обманутому вкладчику?  |  Жертв «пирамид» ждут в УМОС  |  Все свои  |  Попытка третья, неудовлетворительная  |
Политика   «Единая Россия»: будут и бассейны, и спортзалы  |  «Десятилетку» - с отличием  |  Встреча в каминном зале  |  Что искали у Донского?  |
Акции, проекты   Праздник имени нашей судьбы  |
Общество   Приедет доктор  |  Воздержание может быть полезно  |  Спроси - не поленись  |  Банк «Северный кредит»  |  Спасибо тебе, солдат  |  Вежливость – это вкусно!  |  И никакого свинства!  |  Древарх потеснил Снеговика  |  Юбилейный январь  |  Второе наводнение зимы  |  «Вечерка» и «Завалинка» вошли в «Золотой фонд прессы»  |  Жертвоприношение  |  Тут и моды-то на копейку!  |  Ленточка на счастье  |  Власть зеленая  |  Журналист и мастер  |  Рогатая история  |  Эхо родного города  |  Мужское братство и «чекист»  |  Лень - это смерть!  |  Из мэров в президенты ЮРМАЛ  |  Чудеса и проза жизни  |  И снова уроки ненависти?  |  Где «живую» воду найти  |  Пока еще экономим  |  Галстук другой, но цели те же…  |  Без заборов и решеток  |  Спасибо, сосед, за ремонт!  |  Закон, в который не верили  |  Миражи доступного жилья  |  Директор с Розового острова  |  «Бандитов» надо изолировать  |  Игра окончена?  |  А слышно, что...  |  Календарик «Вечерки»  |  К спасателям и зверь бежит  |  С гордостью отвечаю: «Да!»  |  Как я стал антигероем  |



Поиск по сайту

  

Альтернативный поиск по сайту



Главная тема
А вы, «Ясень», останьтесь…
  Планы по сдаче ВМФ АПЛ «Северодвинск» пересмотрены
Новости
 Самый добрый правозащитник    // 9 декабря, 09:32
Январь 2007
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
Смотреть архив полностью

Реклама

Только в печатной версии!

Северная Теленеделя
Программа тридцати телеканалов! В том числе, по просьбе читателей, «TV 1000 Русское кино», «Спорт Плюс» и ДТВ. Анонсы наиболее интересных передач и фильмов. Новости телевидения. В продаже уже со среды!

Бабьи хлопоты

Раскраска








Аудитория
нашего сайта:


Подписка

Email:    


 
«Горячая линия» для клиентов
(8-8184) 56-97-88

Сайт для женщин Дамское счастье

Яндекс.Метрика
© ООО "Издательство "Северная неделя", 2001-2010. Авторские права на код, содержание, графические элементы сайта защищены.
Использование материалов сайта разрешено только интернет-изданиям c указанием прямой гиперссылки на ту страницу сайта www.vdvsn.ru, которая цитируется. По вопросам републикации материалов в печатных изданиях обращайтесь на www.vdvsn.ru@gmail.com
Реклама в газетах: reklamsn@atnet.ru. Веб-редактор (реклама на сайте.): www.vdvsn.ru@gmail.com