Как легче приватизировать ваш садовый участок
Дачный участки - это у таких, как Пугачева и Киркоров, где небожители отдыхают. А у тех, кто к земле привязан трудом, - участки для выращивания сельхозпродукции. Перед лицом закона, вне зависимости от географии, они называются садовыми. Об этом нам напомнил на пресс-конференции, собранной пресс-службой мэрии, начальник территориального отдела Росне-движимости Александр Коробицын. Участвовали в ней также начальник управления землеустройства, градостроительства и архитектуры Валерий Ларин и его заместитель Михаил Чернов. А разговор шел об исполнении Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».Товарищи некоммерческие садоводы (члены СНТ), настало время воспрянуть духу коллективизма! Объединившись, вам легче будет выполнить требования закона. А он уже второй год диктует: если вы владеете землей по праву постоянного бессрочного пользования, вам необходимо до 1 января 2006 года оформить ее в собственность или взять у муниципальной власти в аренду. Касается это положение около 18 тысяч северодвинских садоводов.В чем преимущество совместных действий? Это позволит значительно сократить расходы и избавит вас от достаточно долгой беготни по кабинетам.А план передвижения определен такой. С паспортом, членской книжкой СНТ, согласием правления товарищества и схемой земельного участка вы обращаетесь в отдел землеустройства (мэрия, каб. 412). Его специалист поможет вам оформить заявление. После чего нужно дождаться постановления мэра по вашему вопросу и утверждения проекта границ участка. С этим документами отправляетесь в организацию, имеющую лицензию на проведение работ по межеванию. То, что там выдадут после окончания работ, относите в Роснедвижимость (ул. Советская, 27а), где после регистрации вам будут вручены кадастровый план земельного участка и сопроводительное письмо. И уже с ними вновь возвращаетесь в отдел землеустройства для заключения договора как собственник или арендатор. (Специалисты посоветовали: лучше землю брать в собственность, а цену арендной платы назвать не могли: она, возможно, будет изменена в ближайшее время.)Могут похвалить себя те, кто в девяностые годы воспользовался правом бесплатной приватизации земли и провел ее, включая межевание, по всем правилам. Теперь - новые требования и расценки тоже. В нашем городе работает шесть организаций, занимающихся межеванием. Все они коммерческие. Цены отличаются не сильно, сегодня можно сказать, что в среднем за каждый участок придется заплатить от 8 до 10 тысяч рублей! У руководства СНТ, если общее собрание решит, есть право выступить на эту бумажную тропу представителем всех членов товарищества. И первым делом участники пресс-конференции посоветовали обратиться к организации по межеванию. Смета на коллективную заявку, заверили специалисты, получится гораздо дешевле. А милостей от государства ждать бесполезно, оно уже заявило: все расходы - за счет заявителей. Разговоры же о необходимости упрощения межевого дела пока только ими и остаются.Что грозит тем, кто закон не выполнит? Продать свой участок человек не сможет, но даже если это не входит в его планы, вполне может попасть под выборочную проверку и получить от административной комиссии штраф от 5 до 10 минимальных размеров оплаты труда.В общем, куда ни кинь - везде городскому крестьянину клин. Одно только маленькое утешение есть. Межевание участка проводится один раз и навсегда. И то хорошо, что засыпанные болота и скромные домики на них дачами только в обиходе называются. Иначе и строения пришлось бы переоформлять. А садоводам - только землю, все, что на ней, объектом внимания государства не является.И больших земельных налогов зря боялись. Решение по их ставкам муниципальному Совету еще предстоит принять, но можно сказать, что больше сорока рублей за шесть соток северодвинцы платить не будут.
Программа тридцати телеканалов! В том числе, по просьбе читателей, «TV 1000 Русское кино», «Спорт Плюс» и ДТВ. Анонсы наиболее интересных передач и фильмов. Новости телевидения. В продаже уже со среды!
