Президент понизит цены на жилье

Факты: Из выступления Владимира Путина на заседании Госсовета в Челябинске:

«В России 4,5 млн семей, которые стоят в очереди на квартиру. Время ожидания в среднем составляет 20 лет. Купить квартиру или дом при наличии банковского кредита может себе позволить от 5 до 7 процентов населения».

В ближайшее время в России будет создан Национальный совет по формированию рынка доступного жилья. В него войдут помощник президента РФ Игорь Шувалов, министр экономразвития и торговли Герман Греф, министр финансов Алексей Кудрин, министр регионального развития Владимир Яковлев, а также некоторые главы регионов. Об этом сообщил вице-спикер Госдумы Георгий Боос, также намеревающийся войти в состав новой структуры.

Главой совета станет президент Владимир Путин. Это будет уникальный случай в российской политике: ранее президент никогда не создавал и не возглавлял подобных объединений. «Указ о создании совета подготовлен, - заявил Боос. - Решения совета будут обязательными для государственных ведомств».

Любопытно, что в списке членов будущего совета нет московского мэра. При этом Москва из года в год занимает первое место среди российских регионов по объемам строительства. Еще более любопытно, что за несколько часов до заявления Бооса московская мэрия выдала свой вариант решения проблемы. По действующей программе «Молодой семье - доступное жилье» молодые супруги-москвичи до 30 лет приобретают жилье в кредит. Вселяться в квартиру можно после уплаты 30% стоимости, а проценты по кредиту несколько ниже, чем в коммерческих банках - 8-10%. В обновленном виде условия еще более привлекательны: первый взнос для семей с двумя детьми снижен до 20%, а если детей трое, он составит лишь 10% от стоимости квартиры. Снизилась до 5% годовых и ставка по кредиту.

Похоже, что Юрий Лужков сильно расстроен отсутствием приглашения в состав нацсовета и таким образом демонстрирует собственные достижения в жилищной политике.

Однако главной проблемой в вопросе приобретения жилья по-прежнему остаются цены. Стоимость квартир стремительно растет уже седьмой год - этот процесс начался в кризисном 1998-м. По средней цене квадратного метра Москва уже опередила многие европейские столицы - этот показатель приближается к $2000. При этом уровень доходов населения значительно ниже европейского. Влиять на рыночное ценообразование административными методами государство, конечно, не может. Но рынок чуток к любым воздействиям и инициативам. Владимир Путин не «провалил» ни одного проекта, за который брался. И в данном случае сам факт того, что он возглавит совет по жилищной политике, может воздействовать на рынок и привести к снижению цен.

Поделиться с другими!
Понравилась статья? Порекомендуй ее друзьям!
Вернуться к содержанию номера :: Вернуться на главную страницу сайта