Номер от 29 сентября 2011 г.

Таков закон. А в программах софинансирования не спешат участвовать сами собственники

Так выглядят современные лифты... Фото Владимира Ларионова

...и так они управляются. Фото Владимира Ларионова

В числе первых пассажиров одного из лифтов в доме №116 на ул. Ломоносова был на минувшей неделе мэр Михаил Гмырин. Он проехался в новенькой кабине до девятого этажа, осмотрел машинное отделение… И в целом остался доволен.

Не спешим стать счастливчиками

Что не устраивает Михаила Аркадьевича, так это низкая активность собственников. Те далеко не во всех домах спешат участвовать в программах Фонда содействия реформированию ЖКХ, обещающих не только установку новых лифтов, но и капремонт домов при 90-процентном бюджетном – федеральном и местном – финансировании.

Напомним, на капремонт северодвинских многоквартирных домов в рамках программы софинансирования в этом году фонд выделил 15 млн 225 тыс. рублей; областной и местный бюджеты взяли на себя 4 млн 787 тыс., а на долю собственников пришлось всего 2 миллиона 224 тыс. – 10 процентов сметы.

Как уже сообщала «Вечерка», в своеобразном конкурсе на право участвовать в программе победили пять домов из добрых полутораста подавших заявки и 14 – прошедших отбор на городском уровне. Работы в настоящее время ведутся по всем пяти адресам: пр. Ленина, 32; ул. Торцева, 71; ул. Орджоникидзе, 4; пр. Труда, 1; ул. Карла Маркса, 39а.

На замену пассажирских лифтов в Северодвинске выделено 44 млн 919 тысяч рублей. Львиная доля – 40 млн – опять же через фонд. Муниципалитет оплачивает 2 млн 673 тыс., собственники – 2 млн 246 тыс. Весной в рамках программы заменили 21 лифт в пяти домах (ул. Воронина, 6б; ул. Трухинова, 11; пр. Бутомы, 12; ул. Ломоносова, 114; пр. Морской, 41б). В результате конкурсов по отбору подрядчиков сэкономлено 8,7 млн, отмечают в мэрии. Средства направлены на замену еще пяти лифтов по адресам: пр. Морской, 25, и ул. Ломоносова, 116.

Между тем на очереди замена добрых двухсот лифтов, выработавших свой ресурс. Фонд выделяет очень скупые лимиты, и шансов войти в его программы немного, хотя в следующем году возможно увеличение финансирования. Вот только далеко не все стремятся попасть в число счастливчиков: собрания собственников в домах проходят вяло, многие голосуют против… И рискнем предположить, что так будет и дальше.

Почему же так – ведь шанс решить «капитальные» проблемы всего-то за 10 процентов все-таки имеется? Одну, едва ли не главную причину попробую показать на примере письма в нашу редакцию от жительницы дома №100 на ул. Ломоносова, жалующейся как раз на то, что лифт в ее подъезде не ремонтируется уже 34 года.

На лифте к президенту

До газеты наша читательница обращалась в мэрию. Как положено, гражданке дали ответ. Сослались и на Жилищный кодекс, возлагающий бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме на собственников помещений, и на постановление правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, в которых пассажирские лифты отнесены именно к общему имуществу. И сделали вывод о необходимости проведения собраний собственников, решений о софинансировании работ и всем таком прочем. О доме, в котором проживает заявительница, сообщили, что и он был заявлен на участие в программе, но «в результате отбора заявок… не включен в программу по причине того, что в доме не создано товарищество собственников жилья и на период отбора имелась задолженность жильцов дома по оплате за жилье». Если деятельность фонда будет продолжена в 2012 году, то дом вновь может попытаться войти в его программу. На сегодня же лифты поддерживаются в работоспособном и безопасном состоянии силами управляющей организации за счет средств на текущий ремонт. Кроме того, за счет местного бюджета в 2004 году были отремонтированы лифты в двух подъездах.

Вот только автор обращения называет письмо «отпиской, с которой даже в туалет не сходишь». «Я ведь задала вопросы, на которые вы не ответили, - возмущается она. – А то, что вы отписали, давно вся страна знает, я тоже, не дура! А вопросы такие. Почему наши лифты, самые старые в городе, не ремонтируют, а ремонтируют те, которые моложе? Когда нам заменят их, ведь им 34 года, а по закону должно быть 25 лет? Судя по вашей отписке, учитывая, что с 2004 года по 2011 заменены два лифта, то до подъезда №8 очередь дойдет аж через 20 лет, да старики уже будут в других квартирах – на кладбище!»

Все, как видим, для «стариков» просто. Положено лифты менять через 25 лет, и графа на ремонт жилья в квитанциях заполняется регулярно все 34 года, как дом стоит, – так какой еще фонд, какое ТСЖ и какое софинансирование?

А самое замечательное припасено под конец письма. «Ваш ответ и свой перед выборами я пошлю через Интернет президенту, - обращается пенсионерка к чиновникам. – И я это сделаю, вы не сомневайтесь!»

Мы и не сомневаемся. Жалобы на подобные законы избиратели у нас еще долго будут адресовать верховной власти, которая, конечно же, никакого отношения к их принятию и реализации не имеет. Не исключено даже, что представитель оной власти и в самом деле нахмурит брови перед телекамерами и скажет высочайшее: «Безобразие!»

Впрочем, радует хотя бы понимание одной детали: этот аттракцион активно работает именно «перед выборами».