И даже доверчивое Министерство обороны
«Да не оскудеет рука налогоплательщика», - подумала Федеральная налоговая служба и протянула свою, крепкую к тем, кто владеет квартирами или долями недвижимости числом более одной.
Налоговики подозревают, что хозяева «лишних» квадратных метров сдают их в аренду и не платят налоги. В налоговой службе по Северодвинску развернуты широкомасштабные действия по выявлению тех, кто может, но не хочет делиться с государством тринадцатью процентами подоходника. А также тех, кто арендует квартиры виртуально, за реальный государственный счет. Первыми на поле брани попали военные. Об этом и о том, как будет вестись работа по сбору арендных налогов, – заместитель начальника инспекции ФНС России по г. Северодвинску Александр Дураков.
- Александр Леонидович, отчего же решено было начать с военных? Эта категория жителей Северодвинска какая-то особенная?
- В данном случае да. Дело в том, что Министерство обороны оплачивает аренду жилья бесквартирным офицерам, от 2 до 7 тысяч рублей в месяц. Мы получили список из трех тысяч военнослужащих, предоставивших копии договоров аренды жилья, и уже выявили порядка пятидесяти липовых. То есть договор с «добрым» арендодателем есть, деньги от Минобороны офицер получает, но фактически к указанной квартире отношения не имеет.
- Интересно, откуда это известно?
- Все просто. Собственникам квартир разосланы уведомления с требованием отчитаться за полученные суммы. Те пятьдесят, о которых я сказал выше, утверждают, что не получали денег за аренду своего жилья. Офицеры, заключившие фиктивные договоры аренды, дают объяснения. С ними будет разбираться военное ведомство.
- Александр Леонидович, как быть с гражданскими? Их проверить гораздо сложнее.
- Безусловно, хотя определенные рычаги воздействия имеются. Более 3,5 тысячи северодвинцев имеют в собственности две и более квартиры (доли в жилой недвижимости). Мы отправили им письма-напоминания о том, что, если «лишние» квадратные метры сдавались в аренду, необходимо заполнить налоговую декларацию и заплатить тринадцатипроцентный подоходный налог. Надеюсь, для части сознательных, законопослушных граждан этого будет достаточно.
Мы предполагаем, что процентов тридцать-сорок собственников действительно не получают доходов от сдачи внаем, – в квартирах либо дети и внуки живут, либо они пустуют, а хозяева приходят туда, что называется, поливать цветочки. Какая-то часть собственников сдает жилье друзьям, знакомым, коллегам за коммунальные платежи. Хочу заметить, что оплаченные коммунальные счета также являются доходом собственника.
- В таком случае как выявить факт получения этих доходов?
- Мы предполагаем совместно с участковыми милиционерами и сотрудниками миграционной службы проводить точечные опросы жильцов. Кто такие? На каком основании живут по данному адресу? Есть ли регистрация в Северодвинске? Как платят за квартиру или комнату? К сожалению, другого способа нет.
Ольга СОЛОВЬЕВА
«Прямой провод»Уважаемые горожане!
20 апреля с 16.30 до 18.00 заместитель начальника Федеральной налоговой службы РФ по г. Северодвинску Александр Леонидович ДУРАКОВ будет дежурить на «прямом проводе» нашей газеты. Задавайте вопросы по темам:
налоговые обязательства при сдаче в аренду жилья;
как заплатить налоги от сдачи в аренду жилья;
налоговые обязательства при надомной предпринимательской деятельности.
Ждем ваших звонков по телефону 6-46-94.