Пока дом не рухнет, чиновник не перекрестится. В последнее время очень много говорят о национальной жилищной программе. Как строить, где и что строить, по какой цене, как финансировать строительство… А о состоянии существующего жилья все молчат.
Никого не волнует, в каких условиях сейчас живут люди, что будет с их жильем завтра. Должна произойти трагедия – обрушение дома, чтобы у чиновников ненадолго прорезался голос. Без этого до властей не доходит простая мысль о том, что строительством нового и содержанием старого фонда необходимо заниматься одновременно. Изредка, правда, кто-нибудь робко поднимает тему ветхого жилья… Так вот и надо действовать как раз так, чтобы само понятие ветхого жилья исчезло из нашего лексикона и из нашей жизни! Существует государственная жилищная инспекция, другие контролирующие органы; я думаю, есть и какие-то профилактические осмотры. И власти не имеют права допускать, чтобы техническое состояние зданий доходило до критической отметки. В конце концов, и экономически профилактический ремонт обойдется дешевле, чем капитальный…Кроме того, не видно, чтобы власть предъявляла сколько-нибудь строгие требования к ремонтникам. Вот 44-й дом на ул. Советской, совсем недавно показательно (и очень дорого) отремонтированный по европейскому стандарту. А теперь по фасаду здания, под крышей, уже отвалилась планка, покосилась соседняя…К ветхому жилью можно отнести уже большую часть городского фонда. Капитальный ремонт не проводился десятилетиями. Наш дом построен 25 лет назад, по техническим меркам он еще очень молод. Когда же я зашел в подвал нашего дома, то ахнул. Трубы все проржавели, с них стекает вода и конденсат, воду из стояков слесари сливают прямо в подвале – говорят, таков проект, – и бетонный пол во многих местах провалился… На все мои обращения ответ один: оборудование-де эксплуатируется в нормальных условиях. За чью спину будут прятаться чиновники, если случится беда?Кстати, я считаю, что инженерное оборудование подвалов должно находиться в собственности энергетиков и водоканала, то есть 19-го цеха, а никак не в собственности простых жильцов. Только в этом случае можно избежать трагедий.В общем же, разговоры о реформе ЖКХ остаются разговорами. А необходимо в первую очередь избавить работников этой сферы от бумажной волокиты, в которой теряются все заявки, и поставить их в такие условия, при которых они не смели бы говорить, что жильцы отвлекают их от работы – составления отчетов. Да, есть и здесь светлые головы. Но сколько же людей занимается никому не нужными отписками! А нужно создать такую систему, при которой бумажная работа была бы поручена лишь минимальному кругу сотрудников, а большинство работников занималось бы непосредственным обслуживанием жилья. На те виды работ, которые не входят в число обязательных и бесплатных, должен быть понятный и общедоступный прейскурант. Тогда и зарплата в сфере ЖКХ станет более достойной.А пока, когда у чиновников спрашиваешь, куда пошли наши деньги, их обычный ответ – средства в свое время израсходованы на ремонт других домов. Но я не слышал еще ни одного убедительного примера такого ремонта.Уже проведена инвентаризация нескольких сотен зданий. Более двухсот из них нуждается в капитальном ремонте оборудования. Естественно, муниципальный бюджет с такой задачей не справится. Не помощник здесь и областной бюджет.Когда государство приведет в порядок техническое состояние жилого фонда, только тогда его дальнейшее обслуживание можно возложить на самих жильцов.
Программа тридцати телеканалов! В том числе, по просьбе читателей, «TV 1000 Русское кино», «Спорт Плюс» и ДТВ. Анонсы наиболее интересных передач и фильмов. Новости телевидения. В продаже уже со среды!
