Когда между соседями встаёт вопрос о благоустройстве подъезда, жильцы обычно делятся на три категории – первые, активные, готовы последнюю занавеску снять с окна в общий фонд. Вторые, законники, тут же вспоминают о том, что обустройство общей территории входит в смету коммунальных услуг и оплачивается и так достаточно щедро. Третьи, те, у которых вечно «хата с краю», отказываются вносить лепту просто из принципа.
Чем больше подъезд – тем сложнее найти компромисс. Если вам надоела грязь в подъезде, а с соседями договориться не получается, то начните хотя бы со своей площадки. Но и здесь потребуется согласие жильцов. Нарисуйте или попросите того, кто умеет рисовать, вашу идею. Обычно украшение площадки заключается в покраске стен, побелке потолков и мелком декоре – репродукции, цветы на стенах.
Идея есть? Для начала озвучьте её в домоуправлении. Может быть, там вам помогут – выделят краску или, наоборот, смогут дать работников, если материалы вы купите сами. А может, окажется так, что ваш подъезд стоит в очереди и его будут ремонтировать уже в этом году! Заодно уточните график уборки в подъезде, чтобы можно было контролировать уборщицу и следить за тем, чтобы лестницы и пролёты вовремя убирались.
Ничем вам ЖКО не помогло? Ну вот теперь настало время обратиться к соседям. Пройдитесь сначала по этажу. На руках у вас должна быть примерная смета – что нужно купить, сколько это будет стоить. Те соседи, которые не могут внести материальную помощь, пусть займутся разведением комнатных растений в подъезде и уходом за ними. Или, может быть, они помогут покрасить, то есть внесут свой вклад трудом.
Выбирая краску, обратите внимание на уровень её стойкости к износу. Стены в подъездах подвержены частому мытью, значит, краска должна быть невосприимчива к воздействию моющих средств. Популярностью пользуются акрилатные краски, которые имеют высокий уровень износостойкости. Для экономии краски и, следовательно, материальных средств следует подбирать такие марки, которые позволяют закрывать все трещинки с первого слоя.
Задумываясь о том, чтобы поставить на подъездных подоконниках горшки с цветами, сначала определите круг тех, что выживут в таких непростых условиях. Температура воздуха зимой должна быть не ниже 12-15 градусов, окна лучше утеплить – хотя бы строительным скотчем, чтобы не было зверского сквозняка.
Самые распространённые, проверенные временем и опытом многих общественных мест, - это гибискус, фикусы, фатсхедера, монстера, некоторые виды драцен. Более компактные растения: аспидистра, бегония, кислица, колеус, циперус, сансевьера, папоротники, пеларгония. На высоких стойках или в настенных кашпо отлично будут себя чувствовать традесканция, хлорофитум, плющ или камнеломка. Не забывайте, что в подъезде температура воздуха ниже комнатной, поэтому земля высыхает дольше, значит, поливать нужно реже.
Подумайте и о консьерже, который будет проверять удостоверения личности у посетителей, следить за чистотой подъезда. Их зарплату и режим работы определяют жильцы дома на своём собрании. Обычно для этих целей нанимают сотрудников частных охранных предприятий и деньги на оплату собирают наличными с жильцов.
Ирина Калачёва