Почему запаздывает строительство трех социальных домов
 |
| На Индустриальной не хватает рабочих рук. Фото Владимира Ларионова |
Немало неприятных слов пришлось на минувшей неделе выслушать руководителю фирмы «СМК» Сергею Махову от мэра Михаила Гмырина. Строительство трех социальных домов на углу улиц Индустриальной и Пионерской запаздывает на две, а то и три недели сравнительно с графиком.
15 декабря – и точка
Градоначальник пригрозил подрядчику штрафными санкциями, если дома, предназначенные для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, не будут сданы в срок – а это 15 декабря. Более того, отставание от графика должно быть ликвидировано уже в ближайшие две недели.
Безусловно, требовательность мэрии, заказчика и инвестора строительства в таких вопросах необходима. Обитатели разваливающихся домов ждут этого жилья. Между тем и предприятие задерживает работы не по злому умыслу и, так сказать, не от хорошей жизни. Так, есть проблемы с подключением к сетям; не хватает рабочих, например обученных бетонщиков, говорит руководитель фирмы Сергей Махов…
Не говорит он о стоимости контракта – за него это делает начальник управления строительства и архитектуры Валентин Прилепин. За 54 квартиры в трех домах город платит 97 миллионов рублей. Сумма, конечно, немалая. Но после недавнего роста цен на стройматериалы, на топливо, а стало быть, на транспортные расходы, максимальная стоимость квадратного метра в 29550 рублей, утвержденная Минрегионом для строительства социального жилья и еще снижаемая на аукционах, становится препятствием для развития компаний, которые работают на грани себестоимости работ. Не говоря уже о том, что отнюдь не новые квартиры на вторичном рынке стоят дороже…
Еще бы модернизацию!
Зато ситуацией на ОАО «Северодвинский завод строительных материалов», которое чиновники в окружении журналистов посетили сразу вслед за стройплощадкой, мэр вполне доволен. Михаил Гмырин отмечает и уровень зарплаты – по этому показателю СЗСМ на одном из первых мест среди муниципальных или принадлежащих муниципалитету предприятий, и востребованность продукции завода и его услуг, в частности испытательную лабораторию предприятия, так или иначе используют порядка десяти организаций. Есть, конечно, необходимость в модернизации оборудования, но соответствующий план вскоре будет рассмотрен советом директоров, заявил мэр Северодвинска.
Впрочем, в той же мэрии можно услышать и несколько менее оптимистичные отзывы. Есть мнение, что на заводе могли бы более активно искать возможности модернизации. Пока предприятие развивается экстенсивно, и это позволяет решать текущие задачи. Так, в прошлом году в городе было построено 9 тыс. кв. метров жилья, а в этом планируется сдать уже 20 тыс. кв. метров. И в рамках этих объемов завод справляется с выпуском строительных материалов. Однако в том случае если будет развернута обещанная правительствами России и области программа жилищного строительства для северо-двинских верфей, существующих мощностей предприятия будет явно недоставать, а следовательно, он может не выдержать конкуренции с современными производственными комплексами. С другой стороны, не вполне ясно, в состоянии ли отдельно взятое сравнительно небольшое предприятие в современных условиях осуществить такую серьезную программу модернизации без поддержки властей…
Евгений ЗАЦЕПИН