Издательский дом "Северная неделя" в настоящее время издает 20 газет общим недельным тиражом 679.204 экз.



Подпишись на наши газеты, не выходя из дома

Подать рекламу в газеты ИД Северная неделя

 • QR-код


 • Читать
  все комментарии

 • Архив
  новостей


 • Акция
  «Вечёрки»:
  «Победим на поле
  брани!»



 • Об издательстве
 • Наши газеты
 • Страницы
  гражданских
  журналистов

  

 • Бесплатные
   объявления

 • Реклама
 • Контакты



Пятница, 29 марта 2024 г.  ДомойПоискНаписать письмоДобавить в избранное
Вечерний Северодвинск
Номер от 5 августа 2010 г.
Смотреть весь номер Вечерний Северодвинск от 5 августа 2010 г. :: Архив газеты «Вечерний Северодвинск»

Кто боится ТСЖ?

Версия для печатиОтправить статью другу
«Вечерка» продолжает цикл публикаций, посвященных злободневной и неоднозначной теме – созданию в городе товариществ собственников жилья. Сегодня мы представляем официальную версию городской администрации.

 Если не возьмемся за дело, скоро наши дома начнут разваливаться прямо на глазах. Фото Валерия Уткина
Если не возьмемся за дело, скоро наши дома начнут разваливаться прямо на глазах. Фото Валерия Уткина

CДЕЛАТЬ ремонт кровли, трубопроводов, лифтов, заменить электрооборудование многоквартирного дома, и при этом затратить минимальные средства собственника. Заманчиво! А для Северодвинска сегодня это еще и насущная необходимость.

Для этого существует Фонд содействия реформированию ЖКХ. Однако федеральные средства за просто так никто не даст. Позиция государственной власти понятна: деньги должны получить хозяева, собственники, то есть мы с вами. Дело за малым: Фонд содействия реформированию ЖКХ требует, чтобы не менее чем в 20% домов были созданы товарищества собственников жилья – ТСЖ. Для Северодвинска это около 310 домов. Сегодня товарищества зарегистрированы уже в 156. Еще в 160 домах собственники проголосовали за такое решение. Осталось пройти регистрацию в налоговом органе. Подчеркнем еще раз: это не прихоть местных властей. Это – требование федерального законодательства.

Собственник берется за дело

Создание ТСЖ для многих горожан явилось делом новым и незнакомым. А ко всему незнакомому мы относимся с недоверием. И действительно, вдруг приходят сотрудники ЖЭУ, приносят бланки для голосования… Не подвох ли?

Не подвох. Администрация города как собственник доли квартир в многоквартирном доме подписывает доверенности сотрудникам муниципальных управляющий компаний, дающие право организовывать и проводить общие собрания собственников. Профессионалы из муниципальных управляющих компаний готовят документы, в том числе и устав ТСЖ, к регистрации.

Начали проявлять беспокойство и наниматели муниципальных квартир, имеющие инвалидность. Не лишатся ли они льгот на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг? Их сомнения развеивают специалисты отделения соцзащиты: выбор ТСЖ как формы управления домом не повлечет изменения объема мер социальной поддержки.

Цена суверенитета

Но главным пугалом являются энергетики. Что греха таить, негативный «тепловой» опыт в городе корабелов есть. Председатели товариществ, находящихся в прямом управлении, пытались выстроить отношения с ресурсоснабжающими организациями самостоятельно. Не у всех это получилось. Ценой за неудачу стали долги нескольких ТСЖ перед ТГК-2.

Сегодня товарищества, дабы не повторять горький опыт «суверенных» ТСЖ, заключают договоры управления с муниципальными управляющими компаниями, предоставляя профессионалам почетную обязанность общения с энергетиками. То есть для потребителей, оплачивающих услуги ресурсоснабжающих организаций, ничего не меняется.

- Мы рекомендуем хотя бы на первых порах осуществлять управление домом ТСЖ через муниципальные управляющие компании, которые давно и стабильно работают на рынке жилищно-коммунальных услуг, – отмечает начальник отдела Михаил Мазуренко.

Когда собственники наберутся опыта и почувствуют, что получится самостоятельно выстроить отношения с ресурсо¬снабжающими организациями, можно будет взять дом в прямое управление ТСЖ.

Сосед за соседа не отвечает

Ни для кого не секрет, что собственники квартир и комнат бывают разными: кто-то аккуратно оплачивает все суммы, обозначенные в «квиточках», а кто-то не очень… Что же, придется теперь добросовестным собственникам отвечать рублем за безответственного соседа?

Не придется. Все риски неплатежей населения в соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным ТСЖ с управляющей компанией, берет на себя последняя. Таким образом, муниципалы рассчитываются за имеющиеся неплатежи с энергетиками.

Дай порулить

Спросите, а есть ли кому встать у руля товариществ? Есть. В январе этого года 37 северодвинцев получили свидетельства об окончании курса «Правовые и экономические основы управления многоквартирным домом». Обучение проводилось на средства городского бюджета, и в 2010 году на эти цели также будут потрачены 100 тысяч рублей.

Разумеется, людям нужны примеры. Вот они. Первое ТСЖ на Яграх создано в доме, где живет мэр Северодвинска Михаил Гмырин. Председатель комитета ЖКХ, транспорта и связи Николай Спирин и директор муниципальной жилищной организации ПЖКО «Ягры» Валерий Лотышев также проживают в домах, где создаются товарищества. Как говорится, начальник себе не враг.

И последнее. Из 83 регионов России только два не получают средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на ремонт многоквартирных домов. Остальные, в том числе и Архангельская область, прошли непростой путь создания товариществ. Путь, пролегающий через сомнения и опасения к успеху. А это сотни муниципальных образований, каждое из которых тратит на ремонт своих жилых домов сотни федеральных миллионов.

Евгения ЛЕГОСТАЕВА, пресс-служба мэрии



Поделиться с другими!
Понравилась статья? Порекомендуй ее друзьям!

Вернуться к содержанию номера :: Вернуться на главную страницу сайта





Комментарии:


Содержание номера

Встречная полоса   Милицию пристегнули  |  «Renault» «попало» на «АвтоВАЗ»  |  «Патриот» обошел БТР  |  Хорошие бонусы за трудный год  |  Водитель, пожалей пешехода!  |  Лишился? Сдай!  |  Лучший инспектор области  |
Факты и комменты   «Стучать» не надо, можно просто позвонить  |  Бюрократии станет меньше  |  «Птичьи права» заменит патент  |  Кто хочет стать спасателем?  |  Опоздали на матч, но успели к победе  |  На деревню к Берендею  |  Протаранил гидроцикл  |  На Кавказе появится пик Ломоносова  |  Помощь погорельцам  |  Жилье для сирот  |  От телесистем до головоломок  |  Дорога на Архангельск станет федеральной  |  Цветные сны Павла Лешукова  |
Наша галерка   Афиша  |
Семь пятниц на неделе   Нужная обновка  |  Эхо родного города  |
До востребования   Огненная дуга  |  Приказано: купаться!  |  Отмечено читателем  |  Не зря едят свой корм  |  Прикладная математика  |
Спроси не поленись   Верным курсом идете!  |
По соседству мы живем   Я - болельщик!  |
Черная полоса   Двухколесные под ударом  |
Об этом говорят   Моя неделя  |  Проект бюджета-2011: без дефицита  |  Плавал, плавал и утонул  |
День за днем   «Здоровый сон» со скидкой  |  Защитим деток!  |  «Отлично» за качество  |  В нарушителях числится бык  |  Власть стала прозрачной  |  Сани готовы. Но не везде  |
Город у моря   Календарик «Вечерки»  |  Совет да любовь!  |
Эмоция недели   Сад радостей земных  |
Общество   Расплавленный Северодвинск  |  Донос: фантазии неуместны  |  «Колибри» в цветах  |  Юбилей с оружием в руках  |  «Клоун – профессия, которой нельзя научить»  |  Кто боится ТСЖ?  |  Летальный исход  |  А слышно, что…  |  Тридцать лет на посту  |



Поиск по сайту

  

Альтернативный поиск по сайту



Главная тема
А вы, «Ясень», останьтесь…
  Планы по сдаче ВМФ АПЛ «Северодвинск» пересмотрены
Новости
 Самый добрый правозащитник    // 9 декабря, 09:32
Август 2010
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
Смотреть архив полностью

Реклама

Только в печатной версии!

Северная Теленеделя
Программа тридцати телеканалов! В том числе, по просьбе читателей, «TV 1000 Русское кино», «Спорт Плюс» и ДТВ. Анонсы наиболее интересных передач и фильмов. Новости телевидения. В продаже уже со среды!

Бабьи хлопоты

Раскраска








Аудитория
нашего сайта:


Подписка

Email:    


 
«Горячая линия» для клиентов
(8-8184) 56-97-88

Сайт для женщин Дамское счастье

Яндекс.Метрика
© ООО "Издательство "Северная неделя", 2001-2010. Авторские права на код, содержание, графические элементы сайта защищены.
Использование материалов сайта разрешено только интернет-изданиям c указанием прямой гиперссылки на ту страницу сайта www.vdvsn.ru, которая цитируется. По вопросам републикации материалов в печатных изданиях обращайтесь на www.vdvsn.ru@gmail.com
Реклама в газетах: reklamsn@atnet.ru. Веб-редактор (реклама на сайте.): www.vdvsn.ru@gmail.com