Заканчиваются объявленные сроки бесплатной приватизации жилья. В БТИ - очереди из тех, кто слишком долго думал, а в прокуратуру потянулись те, чьи документы рассматриваются слишком долго.
 |
| Фото Владимира Ларионова |
Сейчас прием заявлений на приватизацию ведется строго по предварительной записи. Желающих много, причем сейчас всем приходится записываться на одно и то же число – 27 февраля, ведь 1 марта подавать заявление уже будет поздно. Введение журнала предварительной записи – это только одна из претензий городской прокуратуры, которые возникли в ходе проверки деятельности северодвинского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ».
Получается, что горожане ограничены в своих правах, ведь кто-то в назначенный день может заболеть, уехать в командировку, а кто-то из пожилых людей может и не дожить до дня Х. В прокуратуре считают, что, если человек обратился в БТИ, у него должны принять заявление, кроме того, заявление на приватизацию должно считаться поданным и в том случае, если человек отправил его заказным письмом с уведомлением о вручении или ценным письмом с описью вложения.
Сегодня, для того чтобы приватизировать квартиру, жителю города нужно прийти в БТИ, написать заявление, а БТИ на основании соглашения с администрацией готовит документы и направляет их на подпись в администрацию города. На все отводится два месяца. На деле же сейчас в прокуратуре огромные папки, в которых около двухсот заявлений начиная с 2003 года, с которыми люди обратились в БТИ, но их документы даже не направлялись для подписания в администрацию города. Одна из причин – несогласованная перепланировка, вторая – не представили доказательств, что ранее не приватизировали жилье, если с момента вступления в силу закона о приватизации успели пожить в нескольких городах. При этом письменные отказы, по данным прокуратуры, людям не выдавались. Основанием же для отказа в выдаче документов по закону может быть только то, что человек ранее участвовал уже в приватизации жилого помещения в совершеннолетнем возрасте.
По мнению прокуратуры, БТИ фактически принуждает северодвинцев воспользоваться своей платной услугой - провести техническую инвентаризацию (речь идет о квартирах, где была сделана перепланировка). В соответствии же с законом техническая инвентаризация обязательной не является, собственник жилого помещения вправе ее провести, а может отказаться от проведения. Гражданин на момент обращения за приватизацией собственником не является, он занимает квартиру по договору социального найма. Несогласованная перепланировка жилого помещения по закону не является основанием для отказа в его приватизации. БТИ лишь должно сообщать о несогласованной перепланировке собственнику – муниципальному образованию, оно выносит предписание, сообщает в Государственную жилищную инспекцию, в прокуратуру. В отношении гражданина может быть возбуждено дело об административном правонарушении. Но БТИ, как организация технической инвентаризации, обычное государственное унитарное предприятие не вправе требовать от гражданина проведения технической инвентаризации, считают в прокуратуре. Для выдачи кадастрового паспорта вполне достаточно уже имеющейся информации - технического паспорта, поэтажного плана. Что касается перепланировок, то согласовывать их надо, но сделать это можно и после получения документов на приватизацию.
В этом году прокуратура города уже выносила БТИ два представления об устранении выявленных нарушений - по заявлениям конкретных северодвинцев, которые сочли, что им незаконно отказали в выдаче документов на приватизацию. В обоих случаях БТИ документы выдало. Но факты повторяются. На днях в прокуратуру вновь пришел гражданин с жалобой на незаконный отказ в приватизации. В адрес БТИ подготовлено представление по всем выявленным фактам нарушения прав граждан на приватизацию.
Мария УГРЮМОВА