Архангельская региональная общественная организация по защите прав потребителей «Правозащита». Руководитель северодвинского отделения Николай Поваров. Прием граждан по адресу: улица Бойчука, дом 3, каб. 314, время работы – с 9.00 до 18.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00. Телефон 58-60-06.
«ЗАКЛЮЧИЛА договор строительного подряда на строительство дачного домика, но мне не нравится качество некоторых выполняемых работ. Когда начинаю делать замечания, мастер говорит, что я мешаю производственному процессу. Имею ли я право контролировать исполнение работ по договору»?
Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда оговорен ст. 748 ГК РФ. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.
Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания заказчика, если такие указания не противоречат условиям договора строительного подряда и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший работы, не вправе ссылаться на то, что заказчик не осуществлял контроль и надзор за их выполнением, кроме случаев, когда обязанность осуществлять такой контроль и надзор возложена на заказчика законом.