«Недавно я начала ремонт в комнате. И теперь соседи снизу уверяют, что в результате сверления нами пола у них пошла трещина в потолке, хотя сверлили в одном месте, а трещина совершенно в другом. Была ли трещина до начала ремонта, неизвестно, но продолжать работу мне не дают. Как быть? Татьяна».
На вопрос читательницы ответил юрист Сергей Лучинин:
- Делать ремонт никому не запрещено. Более того, проведение текущего ремонта - ваша обязанность. Пусть соседи идут в суд и там доказывают, что вы портите им потолок. Но чтобы запретить в судебном порядке вам его делать, они должны доказать, что трещина появилась в результате ваших действий, а не в результате конструктивных особенностей (брака) плиты, а для этого им нужно будет провести специальную строительную экспертизу (за свой счет). Можно поступить другим способом. Наймите организацию с лицензией, заключите с ней письменный договор с приложением лицензии, и пусть профессиональные строители проведут эту часть ремонта. Второй экземпляр договора - себе. Тогда вся ответственность за убытки от повреждения стены или еще каких-либо конструкций по договору строительного подряда - на подрядчике.