Как же обстоит дело со строительством в родном Северодвинске?
Имеющиеся сейчас достижения, прямо скажем, невелики. Как сообщил исполняющий обязанности начальника управления строительства и архитектуры мэрии Александр Марков, в 2007 году сдано семь жилых домов.
Это четыре каркасно-щитовых здания в на улице Народной, трехэтажный дом на Торцева, 30, а также построенное Севмашем общежитие на проспекте Морском, 59, и индивидуальный коттедж. Кроме того, «Звездочка» сдала первую очередь переоборудованного под общежитие здания на улице Макаренко.
Для решения наболевшей проблемы переселения из ветхого и аварийного жилья (в таких домах проживает более трех тысяч семей) город получил лишь шесть квартир, а ведь есть еще очередники – их после объединения городского и заводских списков станет около 15 тысяч.
Однако специалисты мэрии смотрят в будущее оптимистично: в 2007 году начато строительство десяти жилых домов, в том числе многоэтажных (так, в здании, которое должно вырасти в 84-м квартале, между улицами Арктической и Трухинова, должно быть 220, а в девятиэтажке близ 28-й школы – 229 квартир). Сдача их начнется с конца этого года и продолжится в 2009 и 2010 годах. В ряде этих проектов город участвует и может претендовать на часть площадей для решения социальных задач; большинство же квартир поступит на свободный рынок.
Стоимость квадратного метра без отделки в новостройках начинается примерно с 25 тысяч рублей (каркасно-щитовые дома), 28 тысяч (дом на улице Железнодорожной, 5/16) и возвышается до 50 и даже более тысяч в зависимости от проекта. Кстати, технические решения при строительстве реализуются самые разные – если областная власть настаивает на развитии каркасно-щитовых домов, то северодвинская власть симпатизирует многоэтажному капитальному строительству.
По оценке городских властей, положительная динамика строительства сохранится и в ближайшие годы. Так, имеются готовые площадки на углу проспектов Труда и Победы, где должен быть заказан муниципальный жилой дом; а начало работ по достройке беломорского коллектора в значительной степени облегчит строительство и в ряде кварталов старого города.
Имеются перспективы и у строительства на Яграх. По словам председателя профсоюзной организации «Звездочки» Михаила Гмырина, в апреле на одном из четырех участков, предназначенных для строительства жилья, может быть заложен многоэтажный дом. 14-16 процентов квартир в будущих домах принадлежат заводу. Кроме того, получено свидетельство о госрегистрации участка близ ягринского бора – признано, что эта земля принадлежит «Звездочке», здесь также будет развернуто строительство жилья.
Что касается строительства на Севмаше, то крупнейший завод взял тайм-аут – до выяснения ряда нюансов, связанных с предстоящим акционированием, пояснили в пресс-службе верфи.
Что мешает строительству? По оценке Александра Маркова, это финансовые проблемы муниципалитета и большинства потенциальных покупателей жилья, дефицит квалифицированных кадров строительных специальностей, нестабильность законодательства и иных нормативных документов.
Борис ВОРОБЬЕВ