«Недавно купила квартиру. Но в квитанциях на оплату услуг есть графа «Плата за жилье». На каком основании? Ведь это моя собственность. Сергеева».
Именно потому, что вы собственник квартиры и несете бремя ответственности за содержание общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, обязаны оплачивать работы по поддержанию этого имущества в хорошем состоянии. А саму работу выполняет либо ЖЭК (ЖЭУ), либо выбранная жильцами управляющая компания. К общему имуществу дома относятся: общие стояки горячей и холодной воды, лифты, лестницы, коридоры, тамбуры, подвал и чердак со всеми находящимися там коммуникациями, входные и прочие двери и т.д. Если владельцы квартир не будут оплачивать эти работы, то общее имущество в итоге придет в полную негодность. Другой вопрос, если все владельцы квартир платят, но управляющая компания или ЖЭК не обеспечивает бесперебойной работы всех систем в доме, не производит уборку помещений и т.д. В этом случае владельцы квартир имеют полное право предъявить претензии к качеству выполняемых работ. Претензии надо обязательно представить в письменной форме.