«До каких пор мы будем сидеть без почтовых ящиков? Ни одну корреспонденцию вовремя не получаем. Квитанции по «коммуналке» лежат на площадке, даже на улице. Управляющая организация ничего для нас не делает! Группа жильцов дома 52 на ул. Ломоносова».
- Почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома, - отвечает заместитель председателя комитета ЖКХ, транспорта и связи городской администрации Сергей Миргородский. - Cодержание и текущий ремонт общего имущества – дело управляющей организации. Однако детали должны быть указаны в договоре управления, который принимается на общем собрании собственников и в приложении к которому перечисляются все виды выполняемых работ.
Возможно несколько вариантов. Допустим, такой документ принят и в приложении к нему в числе обязательных работ, за которые отвечает управляющая организация, назван ремонт почтовых ящиков. Тогда собственникам следует настаивать на выполнении управляющей организацией ее обязательств, закрепленных в договоре. Если же этот вид работ в перечне не указан, то собственникам на общем собрании нужно определить условия их выполнения и исполнителя.
Что же касается конкретного дома, 52-го на ул. Ломоносова, то там договор управления на сегодня вообще не заключен. Поэтому свои претензии жильцы могут адресовать в комитет ЖКХ, транспорта и связи городской администрации, который на правах собственника может решить вопрос с жилищной организацией.