Номер от 25 октября 2007 г.

Долгожданный капремонт дома 40 на Советской оказался не в радость жильцам

Начать работы не удается. Покинуть 16-квартирный дом согласились лишь шесть семей.

Остальные требуют на период ремонта жилье, по площади и благоустройству равнозначное постоянному, и не согласны жить в предлагаемых им комнатах в маневренном фонде. К тому же не всем предоставляется даже такая площадь: тем, кто приватизировал квартиру, предложено самостоятельно искать крышу над головой. Кроме того, некоторые семьи, подружившиеся за многие годы, недовольны и тем, что их селят порознь: жильцы многострадального дома желают держаться рядом друг с другом. Может быть, потому, что, кажется, мало в чем уже доверяют ни управляющей организации, ни властям – несмотря даже на обещания уважаемого депутата городского Совета Николая Чеснокова проследить за тем, чтобы условия проживания в маневренном фонде были достойными. «Жилищников не волнуют наши заботы, лишь бы скорее нас выселить!» - возмущаются они.

А жилищники уже предупредили, что упорство жильцов обернется не в их пользу: «Хотите продолжать жить в таких условиях, как сейчас? Воля ваша!»

А помню, так надеялся, что жители 40-го дома скоро будут жить в нормальных условиях. Даже поздравил их, моих соседей и добрых знакомых, с этим. И так хочется верить, что 40-й дом все же станет пятым по счету зданием, отремонтированным в этом микрорайоне!

Ультиматум Варзуновой или все по закону?

Между тем отрицательные эмоции не скрывает и противоположная сторона конфликта – директор управляющей организации МУП «ЖКК» Ольга Варзунова.

- Мне просто стыдно за жильцов! – говорит она.

По словам Ольги Николаевны, к ремонту дома – дело на благо тех же жильцов! – шли долго. И вот, наконец, все подготовлено: бюджет этого года предусматривает 8 млн рублей на начало ремонта. От подрядчика требовалось обеспечить сдачу здания в декабре 2008 года. Конкурс на проведение работ должен был быть проведен 8 октября. Однако все планы сломала непримиримая позиция большинства жильцов.

- Ну не враги мы жителям! - говорит директор «Жилищно-коммунальной конторы». – Мог бы город на период ремонта разместить одного человека в благоустроенной двухкомнатной квартире, как от нас требуют, - разместили бы. Но не можем, нет таких площадей!

Завершиться дело может печально для «взбунтовавшихся» жильцов. Ольга Варзунова как депутат городского Совета намерена вынести на ноябрьскую сессию вопрос о перенаправлении средств на ремонт 45-го дома на той же Советской. Его жильцы, по ее словам, многократно просили о ремонте. Если же и здесь жилищники столкнутся с нежеланием переезжать, то Ольга Варзунова готова выступить вообще против ремонта деревянных домов.

Признаться, со стороны это напоминает ультиматум, ведь, в общем, более чем понятно желание людей жить в достойных условиях. Но, может быть, вернее будет увидеть в происходящем не произвол управляющей организации, а всего лишь естественное проявление российской жилищной реформы, по воле верховной власти в значительной степени сброшенной на плечи небогатых муниципалитетов? Ведь на законе основано даже самое возмутительное для многих – выселение фактически на улицу собственников квартир. Статья 95 действующего Жилищного кодекса и в самом деле не называет их в числе тех, кто вправе рассчитывать на поселение в помещениях маневренного фонда на период капитального ремонта или реконструкции их постоянного жилья.

Так что все по закону. И чем скорее мы поймем это, тем больше возможности подготовиться к неприятным сюрпризам.