Номер от 30 августа 2007 г.

Проект строительства развлекательного центра проходит согласование

То тут то там в нашем городе появляются новые магазины, павильоны, которые строят предприниматели, но не все из них задумываются о внешнем облике своих объектов, вписываются ли они в уже сложившуюся архитектуру города.

Постановлением мэра Александра Беляева был создан градостроительный совет при администрации Северодвинска, чье мнение и рекомендации отныне будут учитываться при проектировке и строительстве в городе объектов торговли, соцкультбыта, а также жилых домов. В состав совета вошли известные архитекторы, инженеры и проектировщики города. Вчера в администрации состоялось первое заседание совета.

На повестке дня был вопрос о застройке квартала 100, расположенного между

ЦУМом и драмтеатром. Представил проект застройки руководитель ООО «Диатехпроект» Сергей Листов. Подготовились проектировщики основательно. С помощью фотографий и схем, вывешенных на стендах, члены совета могли ознакомиться с будущим проектом торгово-развлекательного комплекса.

При этом понятие «торгово-развлекательный» включает в себя не просто, как мы привыкли, торговые залы и сцену для мероприятий, но и боулинг, аквапарк, кинозал, спортивно-оздоровительный комплекс, предприятия общественного питания, салоны спа, маникюра и педикюра, парикмахерские. Все это будет объединено в единый архитектурный ансамбль в виде трех «египетских» пирамид. Высота комплекса более 30 метров, общая площадь 45 тысяч квадратных метров. Вокруг планируется сделать парк отдыха, провести озеленение, благоустроить территорию около Театрального озера. Уделено место и для парковки автомобилей, которых, по предварительным расчетам, можно разместить более пятисот.

По словам Сергея Листова, большое внимание уделено управлению инженерным оборудованием будущего комплекса. Современное здание содержит в себе множество инженерных коммуникаций — это системы освещения, отопления, вентиляции и кондиционирования, а также системы безопасности и контроля доступа. Для обеспечения этого требования необходима автоматическая распределенная система управления с возможностью выдавать команды и осуществлять контроль правильности работы с централизованного пульта.

- Это так называемая схема «Умный дом». Аналогов в области нет, – подчеркнул Сергей Григорьевич.

Со стороны казалось: да что тут говорить, надо строить, и все. Но на то и специалисты в совете собрались квалифицированные, чтобы смотреть не только на красивые фотографии. Около часа члены совета задавали вопросы проектировщикам. В результате сошлись на том, что на следующее заседание градостроительного совета «Диатехпроект» предоставит макет или схему-разверстку улицы Ломоносова, чтобы наглядно в масштабе посмотреть, как будет смотреться будущий комплекс рядом с ЦУМом, драмтеатром и Домом быта.

Комиссия признает, что вписать в этот район новое сооружение - дело непростое, ведь все четыре объекта абсолютно разные по архитектуре. Кроме того, предстоит провести зонирование территории, чтобы было видно, сколько пространства отведено под сам комплекс, сколько под зеленые насаждения, сколько под парковку, посчитать, сколько примерно посетителей будут в том или ином месте здания, и хватит ли места на стоянке всем автомобилям.