Где сегодня та Люба, сирота северодвинская? В последний раз она позвонила в квартиру Лидии Александровны весной. В зимней шубке, драная, грязная. «Мне негде жить». – «Как негде, а комната?» - «Продала». – «А деньги?» - «В долг отдала, попросили…» Сказать бы безголовой девчонке пару неласковых, хлопнуть громко перед ее хлюпающим носом дверью - и к аптечке, чтобы выпить что-нибудь успокоительное для сердца. Но ведь не поможет - ни сердцу, ни Любе.
«И таких Люб у нас много»По долгу службы ведущий специалист отдела охраны прав детства управления образования Лидия Александровна Касаткина хранила для Любы однокомнатную квартиру, пока она была ребенком и в интернате жила. Бегала по инстанциям, чтобы приватизировать, долги списать. К жилищникам – за унитазом, к газовщикам – за плитой. Потом – по друзьям и знакомым: у кого шкаф «завалялся», у кого посуда лишняя, белье постельное. «Полную машину вещей насобирали, мужа и сына подруги попросила загрузить-разгрузить».
В общем, к приезду юной домовладелицы от бомжатника остались только воспоминания соседей. Выходного пособия сироты во взрослую жизнь хватило на новенькие телевизор и холодильник – вместе в магазинах выбирали, радовались. Устроила Лидия Александровна девушку нянечкой в детский сад. Бабулек соседских нацелила на контроль, обещали присмотреть. Все, Люба, получай готовенькое, начинай жить!
- Седьмой рабочий день Люба проспала, на следующий совсем не пришла. На этом ее трудовой путь закончился. Вечером забегу – нет дома, утром – тоже. Куда ребенок делся?
А ребенок вскоре сам заявился, полдня в кабинете просидел, пробурчал: «Все равно продам квартиру, комнату куплю». А «ребенку» уже девятнадцать, значит, у специалистов отдела охраны детства ни прав, ни обязанностей спасать его нет. «Комната должна быть хорошей, денежную разницу – на счет. Лично проверю. Если руки нагреете…» - риелторы и без дополнительных предупреждений знают, что Касаткина слов на ветер не бросает, но на всякий случай были проинформированы.
Счастливый конец у таких историй – большая редкость. Попыталась Лидия Александровна продолжательнице династии алкоголиков, юной бомжихе место в общежитии выбить, но она той же весной куда-то пропала.
- И таких Люб у нас очень много.
В любовь мы верим, но…- В год более двух тысяч семей приходит к нам на прием, и это только по документам. Сколько консультаций проводим – не сосчитать. С 1995 года здесь работаю, и кажется, что знаю весь город, а весь город знает меня.
Сегодня приемный день, скоро соберется перед кабинетом внушительная очередь из родителей, желающих продать-купить-обменять жилье. А после обеда у Касаткиной два суда. В одном все по-житейски просто: если невестка становится бывшей, то и ребенок ее ничего не получит. Дед «бывшего» внука из квартиры выписывает, передумал быть добрым. По второму делу у Лидии Александровны есть вопросы к заявительнице, чтобы быть готовой защищать права ее сына. С утра сбегала по месту ее прописки. Сказали, что там не живет. Обзвонила ЖЭУ, нашла адрес, дозвонилась. Подняла трубку бабушка. Предложение о помощи не приняла: мол, обязаны защищать нашего мальчика, вот и защищайте, и нечего тут звонить, на нашу помощь рассчитывать.
Странно, обидно? Нет, привычно. Сегодня с утречка недовольная посетительница бюрократом назвала. И это - в порядке вещей. Не устает Лидия Александровна только поворотам житейских историй удивляться.
- Я телесериалы вообще не смотрю. Такие семейные истории здесь видим, что все эти сериалы в подметки им не годятся.
- А ведь все начинается с любви…
- Часто мы с Аллой Александровной Орловой слышим: сидите тут, бюро¬кратию разводите, а у нас любовь, мы на всю жизнь вместе. Да не подвергаем мы вашу любовь сомнению, но зачем самим провоцировать ситуации, из-за которых имущественные споры могут возникнуть? Если покупаете жилье вместе – распишите доли. Сколько женщин рыдало в этом кабинете: любовь ушла, а купленная на общие деньги квартира досталась мужу-собственнику. И помочь нечем. Теперь крен такой: закон позволяет бывших членов семьи выселять в никуда, даже детей. С большой надеждой ждем изменений в законодательстве, возможно, осенью они будут внесены.
Мужчины тоже плачут из-за этого крена. Когда красивый жест доверия «Все запишем на тебя, родная» оплеухой возвращается. Когда бывшая любимая говорит: «Ты в этой квартире никто», и закон ее поддерживает. Даже если понятно и доказано: мужик своей зар¬платой квадратные метры оплачивал.
- Такой доверчивый и наивный у нас народ! Главный совет: вдумчиво подходить к имущественным вопросам, не бояться консультаций в горуо, у юристов. Другого богатства, кроме жилья, у нас нет и не будет.
Хороший родитель? Докажи!- Недавно мама с сыном приходили, - следующий сюжет из жизни. - Семнадцатилетний парень весь из себя такой… Квартира в наследство ему от бабушки досталась. Решили продать. Деньги, видите ли, ему нужны. Ничего тебе не надо, говорю, до восемнадцати лет. Сдавайте или свои жилищные условия улучшайте. Губы надул, в обиду впал, мама тоже недовольна, что мы жилье сыну стараемся сберечь. Через неделю пришли: «Вы были правы». Можно понять хороших родителей, которые недовольны требованиями закона, но такова наша страна. Столько в ней алкоголиков, людей, которые способны своих детей обидеть. Если не этот контроль за сделками, все пропьют тут же. А кто хороший, кто плохой – на вид не скажешь. Одна дама-алкоголичка заявила: «Я умылась, накрасилась, причесалась, жвачку зажевала и сидела в вашей очереди краше, чем другие». Конечно, недовольных много, не всегда закон позволяет защитить права даже детей, а эмоциями мы руководствоваться не можем.
Ну скажите, как поделить одну комнату в бывшем общежитии между двумя семьями? Одна в ней жила, вторая считала своей, а ордера есть у обеих, раньше их так выписывали. И на чью сторону встать специалисту по защите прав детства, если в обеих семьях дети? Вопрос остается открытым. И если бы он был один! Постоянно крутятся в голове эти ситуации, молоточками стучат, не дают покоя.
«А ведь есть еще и своя семья…» - нарушая уговор «только о работе», нахожу наконец лазейку в разговоре, вставляю вопрос о личном.
По дороге на работу
- Муж не требует постоянного ухода, - улыбается Лидия Александровна, - две дочки взрослые. Так что могу день и ночь работать.
…В глухой лесной поселок распределили молоденькую учительницу. «Все на свете вела, вплоть до черчения, в котором вообще ничего не понимала. С тех пор все эти сечения помню». Женихов было много, «на каждую девчонку по десять лесорубов, хороших ребят». Но любовь нашла в Северодвинске. Приехала сюда к сестре и 1 сентября первого года городской жизни проплакала у окошка, глядя на девчонок с белыми бантиками. Мест учительских в школах не было. Чуть позже нашлось секретарское в двадцать втором ПТУ. Стала освобожденным комсомольским вожаком. «С большим уважением вспоминаю училище». Работу в парткоме стройки и горкоме партии – так же.
- Мужа среди активистов нашли?
- Он на «Эре» работал. Помню, на каком-то мероприятии подходит его комсомольский лидер: твой муж в «Комсомольском прожекторе» чего-то там не выпустил. Знаешь, сказала ему, время одиннадцать вечера, мы с тобой на мероприятии толчемся, а он дома сидит, ждет меня с ужином, дома как комсомольца воспитывать его не буду! Очень хорошая, спокойная у меня семья. Никто не требует, чтобы я картошку жарила.
- Значит, любовь. А когда вы свою квартиру приватизировали, слушались ее советов?
- Нет, хорошо обдумав, приняли разумное решение.
- Лидия Александровна, я еще про жалость хочу спросить. Она ведь душу может вывернуть. Вы про Любу, добровольного бомжа, так рассказывали…
- Знаю, что сделала все, что могла, и даже больше. Но все равно стоит перед глазами эта Люба.
- Тогда – как отдыхаете?
- Дача, сауна. И каждый день на работу с Морского пешком, обратно – тоже.
- Вот идете вы утром, «забежав» по дороге к недовольным мамочкам-папочкам, и точно знаете, что кто-то назовет вас бюрократом, а кто-то обидится в суде. Не думается на ходу: «Зачем мне это надо?»
- У меня очень интересная работа, я ее очень люблю!
Условие сделки одноПользуясь случаем, Лидия Александровна просила сказать спасибо за понимание и помощь паспортистам жилищных организаций, миграционной, регистрационной службам, прокуратуре, грамотным риелторам. И в первую очередь коллективу горуо. А он о своем ведущем специалисте написал так: «То, что ни один «черный риелтор» или так называемые «чистильщики» не знают дорогу в управление образования, – ее заслуга, ее жизненная позиция. Они знают, что с этой хрупкой на вид женщиной невозможно договориться ни под каким предлогом. Условие сделки только одно – интересы ребенка».
«Вечерка» от души поздравляет Лидию Александровну Касаткину с юбилеем, который она отметила 23 июля.
Ольга ЛАРИОНОВА