«На 171 квартиру нашего девятиэтажного дома 16 на улице Советских Космонавтов один лифт. Мы, жители трех первых этажей, им не пользуемся и до сих пор за него не платили. Но в квитанции за май и нам указано платить за «ремонт лифта». Причем только тем из нас, у кого квартира приватизирована. И так цены растут, а тут еще надо платить за то, чем мы не пользуемся. Могут ли с нас требовать деньги за ремонт лифта? Лапина».
Нашей читательнице отвечает заместитель председателя комитета ЖКХ, транспорта и связи мэрии Сергей Миргородский.
По его словам, отдельной графы «Ремонт лифта» в квитанции, вообще-то, не должно быть. Но эти затраты учитываются в плате за содержание и ремонт жилого помещения, включающей, в частности, и текущий, и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скидок для собственников в зависимости от этажа, на котором находится квартира, Жилищный кодекс не предусматривает.
Да, большинство граждан считает это несправедливым, но таков закон… Что касается нанимателей жилых помещений, то они не вносят плату за капитальный ремонт общего имущества, но платят за наем помещения (ст. 154 Жилищного кодекса). Сегодня общий размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника и нанимателя при прочих равных условиях совпадает.