«Заказала сделать ремонт в квартире в коммерческой организации, в связи с чем заключила договор и подписала смету. За неделю до окончания ремонтных работ исполнитель потребовал подписать уточненную смету с увеличенными расходами в связи с удорожанием материалов. Могу ли я отказаться от ее подписания? Татьяна Николаевна, педагог».
П О общему правилу исполнитель не вправе требовать увеличения твердой сметы, а потребитель - ее уменьшения, в том числе в случае когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ (оказанию услуг) или необходимых для этого расходов.
Исполнитель имеет право требовать увеличения твердой сметы при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставляемых исполнителем, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которое нельзя было предусмотреть при заключении договора. При отказе потребителя выполнить это требование исполнитель вправе расторгнуть договор в судебном порядке (п. 2 в ред. Федерального закона от 17.12.1999 № 212-ФЗ).
Если возникла необходимость выполнения дополнительных работ (оказания дополнительных услуг) и по этой причине существенного превышения приблизительной сметы, исполнитель обязан своевременно предупредить об этом потребителя. Если потребитель не дал согласия на превышение приблизительной сметы, он вправе отказаться от исполнения договора. В этом случае исполнитель может требовать от потребителя уплаты цены за выполненную работу (оказанную услугу).
Исполнитель, своевременно не предупредивший потребителя о необходимости превышения приблизительной сметы, обязан исполнить договор, сохраняя право на оплату работы (услуги) в пределах приблизительной сметы.
Антонов Н.С., Хромов С.Р., юристы ООО «Норд Бизнес Консалтинг»