«Обратилась в суд о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. Однако боюсь, что до принятия решения по делу ответчик успеет перепродать квартиру. Что можно предпринять? Галина».
ВАМ необходимо обратиться с заявлением о принятии мер по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда. В соответствии со ст. 140 Гражданского процессуального кодекса РФ, мерами по обеспечению иска могут быть:
- наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или у других лиц;
- запрещение ответчику совершать определенные действия;
- запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;
- приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи).
Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
О принятых мерах по обеспечению иска судья или суд немедленно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Антонов Н.С., Хромов С.Р., юристы ООО «Норд Бизнес Консалтинг»