Власти озабочены неконтролируемым переустройством и перепланировкой жилья
В качестве примера взяли квартиру №1 восьмого дома на пр. Ленина. Собственник помещения обустраивает его под офис: оборудует отдельный вход с торца здания - с крыльцом, с козырьком над ним.
Между тем поступают жалобы от жильцов, а разрешительных документов на строительство владелец квартиры, по словам руководителей комитета ЖКХ, на сегодня не имеет.
Правда, сейчас жильцы, возможно, наученные каким-то горьким опытом, часто сопротивляются какому бы то ни было строительству по соседству - даже тому, которое не сулит ничего дурного. Вот и представитель СМУП «ЖКХ» - организации, на чьей территории расположен дом, искренне недоумевал. Владелец квартиры подал во все инстанции все необходимые документы, на большую часть из них уже получил согласования. Общее собрание собственников дома будет проведено вот-вот. Проект переустройства выполнен на хорошем уровне, предусматривает, наряду с прочим, благоустройство части прилегающей территории. Осуществляющее технический надзор СМУП «ЖКХ» претензий к работам не имеет...
Однако представители комитета ЖКХ и государственной жилищной инспекции были бескомпромиссны. Всякая строительная деятельность может начинаться только после получения решения о переводе помещения из жилого в нежилое и разрешения на переоборудование или перепланировку. Пока нет этих документов, жилищная организация вправе (и обязана) запретить работы; далее могут быть применены санкции - от штрафа до обращения в суд с требованием привести помещение в исходное состояние.
Ситуация с 8-м домом на пр. Ленина - не исключение. Специалисты затронули и другие проблемы реконструкции жилья. Главный архитектор города Светлана Строганова, например, говорила о том, что при переустройстве многие дома приобрели характерный аляповатый «боевой раскрас»: участок стены вокруг офиса или магазина цветом разительно отличается от остального фасада. В некоторых случаях имеются два-три пятна разных оттенков - при размещении рядом нескольких организаций. Некрасиво, но сделать что-либо в приказном порядке вряд ли можно.
Как пояснил начальник комитета Валерий Воронов, пока важно лишь сформулировать проблемы, решать их будут впоследствии. Однако один из основных принципов решения уже определил начальник отдела коммунального хозяйства Сергей Чередниченко. Определил почти по-военному: мол, дисциплина должна быть. И у работников жилищных предприятий, и у тех, кто берется за переустройство помещений.
Алексей ЯНИН