Издательский дом "Северная неделя" в настоящее время издает 20 газет общим недельным тиражом 679.204 экз.



Подпишись на наши газеты, не выходя из дома

Подать рекламу в газеты ИД Северная неделя

 • QR-код


 • Читать
  все комментарии

 • Архив
  новостей


 • Акция
  «Вечёрки»:
  «Победим на поле
  брани!»



 • Об издательстве
 • Наши газеты
 • Страницы
  гражданских
  журналистов

  

 • Бесплатные
   объявления

 • Реклама
 • Контакты



Пятница, 19 июля 2019 г.  ДомойПоискНаписать письмоДобавить в избранное
Вечерний Северодвинск
Номер от 18 октября 2005 г.
Смотреть весь номер Вечерний Северодвинск от 18 октября 2005 г. :: Архив газеты «Вечерний Северодвинск»

Неприлично делать такие деньги на субаренде

Версия для печатиОтправить статью другу
Депутаты муниципального Совета хотят упорядочить арендные отношения мэрии и бизнеса

Весной 2005 года северодвинцы выбрали новый муниципальный Совет, в состав которого впервые за многие годы вошли представители бизнеса. В ходе выборной кампании предприниматели, шедшие единой командой, не обещали горожанам манны небесной. Они утверждали: мы знаем, как заработать деньги для городского бюджета. За это проголосовали северодвинцы.

Депутатская ревизия

Любой школяр знает, что с бюджетом в Северодвинске действительно туго. Поскольку львиную долю налоговых поступлений забирает область, дебет с кредитом вечно не сходятся. Городу остается или «лапу сосать», или зарабатывать.

Председатель постоянной депутатской комиссии по собственности, предпринимательству, архитектуре, землепользованию и экологии Илья Березин уверен: фракция предпринимателей «Возрождение Севера» взяла верный старт:

- Мы начали с аренды муниципальной собственности, в этом вопросе темных пятен всегда было много. Запросили у КУМИ данные об использовании городской недвижимости и выяснили – многие объекты сдаются фирмам или частным предпринимателям бесплатно, за «спасибо». На весенней сессии фракция убедила депутатов МС проголосовать за предложение упорядочить процесс сдачи в аренду муниципальной собственности. С 1 ноября 2005 года освобождающиеся муниципальные помещения будут сдаваться по результатам открытого конкурса. Информация о том, что сдается, станет доступной всем. Ни у кого не должно возникать вопросов по поводу справедливости заключаемых договоров.

Я сижу, а денежки идут

И все же, по словам Березина, самым важным вопросом остается вопрос стоимости муниципальной аренды. Депутаты считают, что она неприлично мала. А те помещения, что сдаются в аренду за живые деньги, не приносят в бюджет Северодвинска необходимой прибыли. Потому что ее – ПРИБЫЛЬ - получают коммерсанты, пересдающие дешевые муниципальные квадратные метры в субаренду. Такой вывод сделали депутаты, изучив все предоставленным КУМИ документы.

Интересная получается картинка. Базовая ставка аренды городского имущества Северо-двинске в три раза меньше, чем в соседнем Архангельске. Может быть, у нас сумасшедшая конкуренция на рынке торговых и производственных площадей? Увы, наоборот - в Северо-двинске квадратные метры в дефиците. Или, может быть, чиновники местной администрации так поощряют развитие малого бизнеса? Ближе к истине, но…

В Северодвинске, где зарегистрировано порядка 6 тысяч предприятий и частных предпринимателей, муниципальные помещения (по данным на 1 апреля 2005 года) арендуют 288 из них. А большая часть этих муниципальных помещений находится в руках небольшой группы коммерсантов. Смотрите, что происходит в Северодвинске уже многие годы.

Некий обаятельный чепэшник из разряда особо приближенных заключает с КУМИ долгосрочный договор аренды крупного муниципального объекта, например торгового комплекса. Один такой, площадью 2 тысячи квадратных метров, расположен в самом центре города. Арендатор абсолютно честно, без напряга оплачивает все обязательные счета: аренду городу, НДС, налог на землю, «коммуналку». Зачем расстраиваться? Магазин (собственность Северодвинска) все равно приносит ему в год около 8 миллионов рублей чистой прибыли. По-моему, сегодняшний хозяин торгового центра не только обаятельный, а и сообразительный. Давно сообразил - делать деньги из воздуха и сегодня можно, если тебе это «можно»…

Будем ли мы ремонтировать и строить?

Против этого-то и выступают депутаты-«возрожденцы». Один из них, Алексей Прокофьев, говорит:

- Северодвинск не может позволить себе содержать нескольких предпринимателей. У нас бюджет давно на диете - каждый год дефицит 10%. Деньги от аренды муниципальной собственности - это стабильный и бесконечный доход, который должен работать на всех горожан. Мы подсчитали: если депутаты муниципального Совета проголосуют за принятие предложенного нами «Положения о расчете платы за пользование муниципальным имуществом», городская казна ежегодно будет получать от аренды до 150 миллионов рублей ежегодно, а не 60, как сейчас.

Что такое 150 миллионов? Это - 1000 новых дворовых площадок для детей, капитальный ремонт десятков ветхих жилых домов или трех школ. А ведь Северо-двинск не может отремонтировать даже одну школу №1, она законсервирована и тихо разрушается. В конце концов - это честно, делиться с местным бюджетом деньгами, полученными от аренды муниципальных площадей. С какой стати «сосать лапу» должны горожане?

Инициатива фракции «Возрождение Севера» вызвала в предпринимательской среде бурю негативных эмоций. А инициаторов принятия нового «Положения о расчете платы за пользование муниципальным имуществом» обвинили в развале малого бизнеса: якобы после повышения стоимости аренды многие разорятся. Страсти (во многом искусственно нагнетаемые) улеглись, когда депутаты встретились и объяснились со своими коллегами по малому бизнесу: кто занимается полезным и честным предпринимательством, особенно в сфере производства, не пострадает. Новым положением предусмотрены не только повышающие, но и понижающие коэффициенты при расчете арендной платы, в зависимости от вида деятельности и еще нескольких значимых факторов. Почетная обязанность платить в бюджет любимого города большие деньги ляжет на плечи тех немногих, кто банально наживается на перепродаже муниципальной собственности. С принятием нового положения существенно «пострадает» игорный бизнес - казино и игровые автоматы.

Депутаты считают, что повышение арендной платы за пользование муниципальными помещениями (максимум в 3,5 раза) в будущем даст толчок к возобновлению строительства, о чем давно мечтают в северо-двинской мэрии. Пока же местным предпринимателям незачем вкладываться в строительство новых помещений, они вполне довольны тем, что могут пользоваться дешевыми городскими.

Роман ГЛАДЫШЕВ



Поделиться с другими!
Понравилась статья? Порекомендуй ее друзьям!

Вернуться к содержанию номера :: Вернуться на главную страницу сайта





Комментарии:


Добавить комментарий
Текст комментария (комментарии, содержащие ссылки с указанием www и http, не публикуются)
Автор
Email
Защита от спама
  
Содержание номера

Читайте в печатном издании   Скидка на лекарство за посещение врача  |
Культура   Осенняя ностальгия  |  Осталось 11 дней...  |  Уймитесь, волнения страсти  |  «Роман с Москвой не состоялся»  |  В вечернем Северодвинске  |
Происшествия   Мы на тебе, как на войне...  |  Заразился от мамы  |  Опасный воздух города  |  Мокрое дело  |  Массовое нашествие медведей  |
Экономика   Неприлично делать такие деньги на субаренде  |
Общество   Привет из 1912 года  |  Идет охота на мужчин  |  Будьте счастливы, чиновники!  |  Друзей не зовут. Они сами приходят  |  Ехали к отцу мальчишки  |  Спроси – не поленись  |  Газета для «моих золотых»  |  Школа детского признания  |  Техосмотр пока дорожать не будет  |  Замрите, дети, это стройка!  |  А «зебра» где?  |  Счетчик - друг потребителя  |  Сколько денег, столько и билетов  |  Цветы для Екатерины Симоновой  |  Сапоги и мыло для кафтанных послушников  |



Поиск по сайту

  

Альтернативный поиск по сайту



Главная тема
А вы, «Ясень», останьтесь…
  Планы по сдаче ВМФ АПЛ «Северодвинск» пересмотрены
Новости
 Самый добрый правозащитник    // 9 декабря, 09:32
Октябрь 2005
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            
Смотреть архив полностью

Реклама

Только в печатной версии!

Северная Теленеделя
Программа тридцати телеканалов! В том числе, по просьбе читателей, «TV 1000 Русское кино», «Спорт Плюс» и ДТВ. Анонсы наиболее интересных передач и фильмов. Новости телевидения. В продаже уже со среды!

Бабьи хлопоты

Раскраска








Аудитория
нашего сайта:


Подписка

Email:    


 
«Горячая линия» для клиентов
(8-8184) 56-97-88

Сайт для женщин Дамское счастье

Яндекс.Метрика
© ООО "Издательство "Северная неделя", 2001-2010. Авторские права на код, содержание, графические элементы сайта защищены.
Использование материалов сайта разрешено только интернет-изданиям c указанием прямой гиперссылки на ту страницу сайта www.vdvsn.ru, которая цитируется. По вопросам републикации материалов в печатных изданиях обращайтесь на www.vdvsn.ru@gmail.com
Реклама в газетах: reklamsn@atnet.ru. Веб-редактор (реклама на сайте.): www.vdvsn.ru@gmail.com