По сути, именно так ставит вопрос новое законодательство
ЧТОБЫ общественность еще раз восчувствовала все, что ей предстоит, руководители комитета ЖКХ Валерий Воронов и Сергей Миргородский на минувшей неделе лично провели для журналистов рейд по самым характерным «горячим точкам» жилищников (и жильцов тоже).
Вот 53-й и 57-й дома на ул. Советской. Вдоль фасадов видны следы чьего-то «торжественного шествия»: перевернутые скамейки и урны, выломанный участок ограждения газона...
Это все общее имущество дома: подвал, стены, кровля, придомовая территория, говорит Валерий Воронов. Председатель комитета ЖКХ выражает озабоченность: жители, являющиеся собственниками квартир, еще не понимают, что по новому Жилищному кодексу им полагается участвовать в восстановлении всего этого (приблизительная, на глазок, оценка необходимых работ - три - пять тысяч рублей)! То есть, конечно, можно было бы пытаться взыскать с погромщиков. Но кто они? В то время как молодчики портили общее имущество, никто из жителей не обратился ни в милицию, ни в дежурные службы ЖКХ!
Ул. К. Маркса, 25. Крылечки, цоколи недавно отремонтированы. Но в одном из подъездов - следы пожара: стены, лестницы черным-черны. Подъезд нуждается уже в капремонте, подытоживают руководители комитета. А расходы на его проведение опять же ложатся на плечи собственников. Муниципалитета в том числе, но лишь пропорционально доле неприватизированных квартир, а таковых в городе меньшинство - около 40 процентов.
Ул. Героев североморцев, 7. Половина почтовых ящиков выломана, в кабине лифта огромная дыра прикрыта недавно сделанным щитом... Впрочем, такие пейзажи практически каждый из нас может увидеть рядом!
Рейд закончен - вопросы, несмотря на подробные комментарии специалистов, остаются. Да, до 1 марта 2006 года все мы должны определиться с выбором компании, которой поручим управление домом. Теоретически в полномочиях собственников - определение тарифов, перечня услуг (не нужна, допустим, нам уборка подъездов, сами справимся - что ж, это наше право) и платы за них. Здесь же, очевидно, будут решаться и вопросы охраны общего имущества. Решение общего собрания собственников многоквартирного дома обязательно для выполнения, меньшинство подчиняется большинству. Вот только сколько раз уже подтверждался старый принцип: гладко было на бумаге... И тем не менее таковы реалии нового законодательства. И в мире, где государство оставляет себе все меньше обязательств перед гражданами, кажется, лишь от нашей активности зависит, будем ли мы платить не только за себя, но и за выходки неизвестных хулиганов.
Алексей ЯНИН