Верно ли, что и для установки раздвижных дверей или установки шкафа-купе требуется обращаться за получением согласования? Требования к переустройству и (или) перепланировке жилых помещений мы попросили описать Виталия Поспелова, юрисконсульта комитета ЖКХ, транспорта и связи.
Вопросы переустройства и перепланировки жилых помещений урегулированы четвертой главой Жилищного кодекса, пояснил Виталий Александрович. В самых общих чертах правило таково: согласование необходимо для таких работ, которые требуют внесения изменений в технический паспорт.
На сегодня у администрации города не вызывают вопросов и нареканий такие распространенные виды изменений, как замена обычных дверей раздвижными или разборка либо устройство антресолей. А вот ликвидация встроенного шкафа, внесенного в технический паспорт, или демонтаж перегородок между комнатами или между уборной и ванной - эти работы уже требуют согласования, поскольку ведут к изменениям в техническом паспорте.
Полностью порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, утвержденный постановлением мэра города 20 июня 2005 года, опубликован в «Вечернем Северодвинске» 30 июня. Необходимый пакет документов следует представить в комитет ЖКХ, ТиС (наниматель помещения перед этим еще должен обратиться за разрешением на проведение переустройства или перепланировки в отдел учета и распределения жилья мэрии). Впрочем, не во всех случаях: согласно порядку, «если переустройство и (или) перепланировка... не затрагивает несущих и ограждающих конструкций жилого дома, санитарно-технического, электрического и иного оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного жилого дома, не изменяет архитектурного облика жилого дома и внешних границ жилого помещения, решение о согласовании такого переустройства и (или) перепланировки и его завершении принимает жилищно-эксплуатационная организация, осуществляющая техническую эксплуатацию дома».
Юрист признает, что собрать весь требуемый пакет документов нелегко. Однако это необходимо, подчеркивает он: строгая процедура позволяет обезопасить горожан от последствий необдуманной и технически безграмотной перестройки, которая может быть чревата даже разрушением здания.
Борис ВОРОБЬЕВ