В Северодвинск вложат 800 миллионов рублей
Госстрой России рассмотрел заявку и поддержал городскую программу ипотечного строительства жилья. НОВОСТЬ без преувеличения сенсационная. После череды скандальных публикаций в СМИ о несостоятельности пилотного ипотечного проекта в Северодвинске сообщение руководителя Фонда муниципальных жилищных программ о том, что в Москве Северодвинску готовы предоставить крупные инвестиции под строительство 26 домов общей площадью 126,7 тысячи квадратных метров жилья, первоначально воспринималось как розыгрыш.
ЗАЯВКУ в Федеральное агентство по строительству и ЖКХ в правительстве России мы послали еще в июле, - подчеркнул Сергей Владимирович. - Если быть точным, мы предоставили конкурсной комиссии целый пакет документов, с расчетами, убеждающими в том, что в ближайшие годы в Северодвинске по ипотечной программе в шести городских кварталах можно построить 26 домов общей площадью 126713 квадратных метров жилья.
- На ваш взгляд, что повлияло на решение?
- Отбор заявок проходил в несколько этапов. Первоначально наша программа получила поддержку в инвестиционной компании, аккредитованной при Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ. Позже была «рубка проектов» уже конкурсной комиссией Госстроя. И вот в минувшую пятницу, 26 августа, мы получили сообщение, что северо-двинский вариант ипотеки получил окончательное одобрение.
Теперь, как нам заявили в Москве, должна быть принята инвестиционная схема, по которой уполномоченные банки под гарантии Агентства будут кредитовать региональных операторов ипотечного строительства. В федеральном бюджете на 2006 год на эти цели закладывается свыше одного миллиарда рублей. Если - тьфу-тьфу - ничего не сорвется, то Северодвинск под жилищную программу получит 28 миллионов долларов.
- Сергей Владимирович, на какие конкретные цели поступят кредиты?
- Прежде всего, для обеспечения рассрочки тем горожанам, которые будут участвовать частью своих сбережений в строительстве жилья. Причем на тех же условиях, какие утверждены в рамках принятой местными депутатами программы ипотечного кредитования. То есть: первоначальный взнос составит 30 процентов стоимости квартиры, а сумма рассрочки будет возвращаться в течение 7 лет под 7 процентов годовых на счета федерального агентства. Это и позволит запустить так называемый механизм рефинансирования, когда под закладные строители будут обеспечены финансовыми ресурсами в полной мере.
Стучу по дереву, чтобы ничто не расстроило планов Госстроя.
- Скажите, высоких московских чиновников не смутило то обстоятельство, что делом о финансовых злоупотреблениях в ходе строительства «пилотного» дома на проспекте Победы занимаются следственные органы?
- На днях я получил уведомление, в котором старший следователь управления внутренних дел сообщил, что предварительное расследование по этому уголовному делу завершено и фонд признан потерпевшим. Я бы не стал упирать только на просчеты. Они были. Надо замечать и то, что северодвинский вариант ипотеки, как признают специалисты, имеет неоспоримые плюсы. Мы можем сделать качественный рывок вперед. Этой цели и нужно следовать.
Василий РАШЕВ