Номер от 18 августа 2005 г.

«Я работаю в ЦУМе уборщицей, - сообщила звонящая в редакцию женщина. - И иногда спускаюсь в подвал здания. Знаете, там просто страшно находиться! Опоры не рассчитаны на такую нагрузку - дополнительный четвертый и пятый этажи, торговый нулевой да еще пристройки разные - и вот-вот рухнут. В подвале все стены в трещинах, опоры гудят, от вибрации эскалаторов сыплется штукатурка... Представляете, что может произойти, если здание обрушится в час пик выходного дня?»

Женщина не представилась, сославшись на то, что боится остаться без работы. Но даже анонимный, такой звонок не мог остаться без внимания.

Вымысел или реальность?

Администрация магазина не скрывает того факта, что здание Центрального универмага, которое эксплуатируется уже пятнадцать лет, было построено с недочетами. К примеру, между основным зданием и внешними лестницами, построенными на отдельном фундаменте, должен быть тепловой шов - зазор, который поможет сложной конструкции перенести перепады температур. Почему-то этот момент был упущен, и теперь по стыку лестниц и здания универмага идет вертикальная трещина.

Многих интересует то, насколько эскалаторы, которые изготовлялись в советские времена в Армении на несуществующем ныне заводе, отвечают современным требованиям. И правда ли, что в подвале до реконструкции были сквозные щели, через которые легко можно посмотреть на небо; что скоро нагрузка увеличится - будет открыта для посетителей вторая пристройка, пятый этаж и надстроен шестой?

Танковый завод

Доставшееся частным предпринимателям здание, по словам одного из владельцев Дмитрия Данилова, больше напоминало танкостроительный завод. Массивные стены, громоздкие потолки, огромные склады в подвале и под крышей, множество различной разгрузочно-погрузочной техники.

И куча хлама, оставшегося со времен советского дефицита. Так, шестьсот квадратных метров складской площади были заняты... керамическими цветочными горшками. Еще в наследство предпринимателям перешли искусственные цветы, их распродавали сначала со скидкой, а затем и вовсе за гроши. Тем не менее последний был передан покупателю только два года назад!

Стараемся быть эталоном

Тепловые фасады, облицованные новейшим материалом, туалеты, оборудованные немецкой антивандальной сантехникой (одна кабинка для людей с нарушением опорно-двигательного аппарата), комнаты для курения, два наружных панорамных лифта из Франции, несколько внутренних - таким будет ЦУМ в будущем. И это не просто проект. Часть сантехники уже закуплена, шахты наружных лифтов проложены, кабины служебных подъемников станут современными лифтами для покупателей.

Универмаг будущего не магазин, а семейный развлекательный комплекс. Зимой откроется вторая пристройка, где расположатся авиа- и железнодорожные кассы, два туалета. Затем начнется строительство шестого этажа. Там разместятся интернет-кафе, боулинг, бильярд, игровые комнаты «Детский остров»... Планируется начать радиовещание на FM-частоте.

Мнение спецов

Вадим Стесяков, главный специалист Северодвинского территориального отдела областной инспекции Госстройнадзора:

- Осмотр места работ мы провели во время нашего посещения в понедельник, 15 августа. Общались с представителями и самого ЦУМа, и строителей, и специалистов технического надзора. Нам известно, что у строителей имеется соглашение о сотрудничестве с лабораторией строительных материалов Севмаша, что есть программа наблюдений за состоянием несущих конструкций. Нас заверили, что никаких угрожающих изменений в последние годы нет.

Александр Марков, заместитель главного архитектора Северодвинска:

- Мы осмотрели интересующие нас участки. Определенные проблемы со строительными конструкциями ЦУМа начались еще в 1990-е годы: там есть отдельные волосяные трещины. Кирпичные элементы конструкций вообще имеют это свойство, однако обычно это не представляет угрозы. Наблюдения за их состоянием ведутся регулярно. Что касается идущих сейчас работ на западной стене здания, то там строители усилили несущую балку, а каркас самой пристройки выполнен из легких материалов и вряд ли создаст серьезную дополнительную нагрузку. Отмечу, что, разумеется, еще на стадии согласования у нас в управлении архитектуры и градостроительства ЦУМ представил заключение вневедомственной экспертизы проекта и необходимые документы о техническом освидетельствовании строительных конструкций - без этого работы не были бы разрешены.