Первые этажи ипотечного дома будут возводиться под контролем «Канстрой-груп»
Главная новость: вся проектная документация под строительство 24-квартирного дома на проспекте Победы наконец-то утверждена. Пока кипы бумаг проходили экспертизу, строители успели завершить работы по возведению цокольной части здания. Теперь на очереди - монтаж несъемной опалубки первого этажа, которая будет заполняться монолитным бетоном. И если опалубка поступает в город из Подмосковья, то раствор предстоит доставлять с северодвинского завода строительных материалов (СЗСМ).
- Ждем представителей «Канстрой-груп», - рассказывал о ближайших планах исполнительный директор Фонда муниципальных жилищных программ Сергей Ледяев. - По соглашению с канадским партнером первые три секции дома будут строиться под прямым контролем специалистов этой фирмы.
Подобная технология, когда в качестве опалубки при возведении стен и перекрытий используется легкий полистирол, в Архангельской области применяется впервые. Ноу-хау требует и подготовленных кадров. Первоначально людей хотели обучать в подмосковном центре, но в конце концов сошлись на том, что раз уж площадка для возведения опалубки готова, то премудростей новой технологии монолитного домостроения северодвинцам лучше набираться на месте.
Причем, как подчеркнул Сергей Ледяев, с того момента, когда прибудут 26 представителей «Канстрой-груп», работы на стройке будут вестись по 12-часовому графику, без выходных. Чтобы выдержать столь напряженный ритм и не допустить на стройплощадке простоев, уже сейчас выверяются графики поставок материалов, поступление бетона с растворного узла СЗСМ. К сожалению, не все складывается, как задумывалось. К примеру, из-за того, что в области не нашлось мощного передвижного бетононасоса, с помощью которого раствор подавался бы до четвертого этажа, приходится устанавливать башенный кран. Однако возросшие издержки в Фонде намерены перекрыть за счет более продуманной экономической политики, связанной, в частности, с материально-технической комплектацией стройки.
По сути, Фонд муниципальных жилищных программ взял на себя функции генподрядной организации. И отход от традиционных схем Сергей Ледяев считает на нынешнем этапе мерой оправданной.
- Наш Фонд имеет лицензию заказчика-застройщика, так что, исключая посреднические структуры, - подчеркивал Сергей Владимирович, - мы избегаем многих непроизводительных потерь.
Итак, ипотечная программа набирает обороты. Рядом с 24-квартирной секцией ведутся работы по подготовке нулевого цикла под вторую очередь здания. В сам Фонд муниципальных жилищных программ все чаще звонят горожане, интересуясь, когда же будут объявлены очередные сроки приема заявлений от желающих вкладывать свои сбережения в строительство жилья.
Владимир ПАНОВ