Первый «ипотечный» дом планируется построить в квартале «К» на проспекте Победы
На прошлой неделе канадские партнеры северодвинского Фонда муниципальных жилищных программ (ФМЖП) обсуждали рабочий график строительства малоэтажных домов по энергосберегающей технологии с применением несъемной опалубки.
ЕСЛИ кто-то пожелает представить внешние контуры трехэтажного дома, который по заказу Фонда муниципальных жилищных программ будет, скорее всего, строиться на проспекте Победы, то достаточно открыть Интернет и заглянуть на сайт компании «КАНСтрой груп» (arxx.ru). Подобный малоэтажный дом уже построен в Подмосковном Эдеме.
Адрес подсказал сам генеральный директор канадской компании «КАНСтрой груп» Иван Титишов, который на прошлой неделе обсуждал в Северодвинске рабочий график внедрения новой строительной технологии, которую его фирма успешно продвигает в России. Причем методом так называемой несъемной опалубки строят не только коттеджи, мини-замки в два или три этажа. К примеру, в Екатеринбурге эта технология успешно используется при возведении 15-этажного жилого комплекса.
- До того, как мы сделали ставку на «КАНСтрой груп», - признался в беседе исполнительный директор Фонда муниципальных жилищных программ Сергей Ледяев, - рабочая группа, которая разработала пилотный проект ипотечного жилищного кредитования в Северодвинске, рассмотрела несколько аналогичных предложений. Опыт компании Ивана Титишова нам показался наиболее приемлемым. В силу того, что московское представительство «КАНСтрой груп» не только продает технологию, строительные блоки, но и обучает в своем центре специалистов, ведет сервисное сопровождение проекта.
Как мы уже сообщали, с участием канадского партнера в Северодвинске будет построен 26-квартирный дом в три этажа. Место «привязки» проекта - проспект Победы. Если судить по черновым наброскам рабочего графика, согласованного в ФМЖП всеми участниками строительной цепочки, возведение здания может начаться уже осенью этого года. Сроки строительства, судя по комментариям генерального директора «КАНстрой груп» Ивана Титишова, весьма сжаты. Четырехсекционный этаж с помощью несъемной опалубки возводится в среднем за 20 дней.
- Но основное преимущество данной технологии даже не в рекордных сроках монтажа здания, - подчеркивал тот же Сергей Ледяев. - Монолитное домостроение мы в Северодвинске внедрили еще до перестройки. Применяя ту же опалубку, правда, металлическую, требовалось тратить много энергии для прогрева цемента, который в нее заливался. Здесь используется полистирол, теплый материал, позволяющий работать без дополнительных энергозатрат на подогрев бетона. В итоге в цене квадратного метра жилья энергосоставляющая в затратах снижается от 30 до 40 процентов.
Подрядчиком строительства дома на проспекте Победы выступит СМУ-7. До того, как в основание здания будут забиты первые сваи, по признанию специалистов ФМЖП, путь предстоит пройти еще немалый. Сегодня здесь ведется работа по оформлению списков тех частных инвесторов, которые намерены при покупке нового жилья воспользоваться ипотечным кредитованием. Наперекор бытующему мнению, что в Северодвинске таких желающих найти трудно, спрос на новое жилье очевиден. Люди готовы вкладывать свои сбережения именно на условиях ипотеки, что крайне важно для оживления городского строительного комплекса.
Василий РАШЕВ