Номер от 9 апреля 2003 г.

В Архангельской области ставка сделана на ипотеку

В марте правительство Архангельской области рассмотрело проект целевой программы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования на 2003-2005 годы». На реализацию ее планируется израсходовать более 250 млн рублей. В том числе: из федерального бюджета - 30 млн руб.; из областного бюджета - 13 млн руб.; средства кредитно-финансовых институтов - 30 млн руб.; средства населения - 180 млн руб.

Комментируя документ, заместитель директора департамента строительства и ЖКХ Леонид Дубинский сообщил, что сегодня в улучшении жилищных условий нуждаются почти 80000 семей. Кроме того, в области почти два миллиона квадратных метров аварийного и ветхого фонда. Инструментом для разрешения тяжелой ситуации и призвано стать ипотечное кредитование.

- Уже в этом месяце будет создана региональная ипотечная жилищная компания, членами которой станут администрация области, банки, страховые, риэлторские и строительные фирмы, - пояснил первый заместитель главы администрации области Анатолий Кожин. - В апреле мы планируем зарегистрировать уставный фонд компании, назначить ее администрацию, а также утвердить условия конкурса, на основе которого и будут отбираться участники программы. Предполагается, что на первом этапе 60 процентов стоимости будущего жилья оплатит его владелец. На остальные 40 процентов будет предоставляться банковский кредит сроком на 1,5-2 года с ежемесячными выплатами в размере 25 тысяч рублей.

Ясно, что такую сумму сразу может «отстегнуть» не каждый. По замыслу учредителей, с увеличением уставного капитала и привлечением дополнительных средств воспользоваться ипотечным кредитом смогут уже менее обеспеченные северяне, чей месячный доход составляет 18-20 тысяч рублей. Дальше сумма дохода может стать еще меньше. По оценке экспертов, к 2005 году таким способом смогут приобрести жилье до 20 процентов населения области.