Сегодня порядка четырех тысяч горожан желают вкладывать деньги в жилье
Факт отрадный. Для начальника отдела строительства мэрии Сергея Ледяева, по его же признанию, те самые четыре тысячи северодвинцев, которые готовы строить на паях дома, добрые вестники. Значит, тяжелейшие годы развала стройиндустрии позади.
Впереди - непочатый край работы. И прежде всего - в развитии новых технологий, в реализации «пилотных проектов» реконструкции домов первых массовых серий, в выборе стратегии нового строительства. Об этом наш корреспондент и беседовал с Сергеем Владимировичем «под занавес» уходящего 2001 года.
- Сергей Владимирович, во-первых, что касается «пилотных проектов». Считается, что Северодвинск может стать пионером в региональном масштабе в освоении мансардного строительства. Согласны?- Хотелось бы, чтобы так и было. По крайней мере, уже в 2002 году мы планируем возвести мансардный этаж, реконструируя здание бывшего общежития. Это - на проспекте Труда, 3. Если помните, недавно в Северодвинске проводилось региональное совещание, на котором обсуждалось, почему путь мансардного строительства привлекателен. С точки зрения экономической это раза в полтора удешевляет цену квадратного метра, позволяет продлить сроки эксплуатации домов первых массовых серий, которые сдавались еще в конце 50-х годов. И, что немаловажно, мансарды позволят изменить архитектурный облик городских кварталов, сделать его более привлекательным.
- Другой путь в решении жилищной проблемы - использовать «незавершенку» прошлых лет. Какие тут перспективы?- Ваша газета недавно об этом уже писала. Я имею в виду начало строительства жилого дома в шестнадцатом квартале.
- Это одно из десяти «заданий для мэра», которые Александр Беляев принял к исполнению после выборов?- Именно. Когда-то строители возвели на улице Железнодорожной цокольный этаж под дом с шифром 16/5, а чтобы достроить его, денег не хватило. Мы заказали новый проект на строительство трех этажей. Или - 38 квартир.
- В чем же будет заключаться та изюминка, если это пилотный проект?- Это будет дом, построенный по индивидуальному проекту, с эффективными стенами. Дело в том, что кладку станут вести так называемым «колодцевым методом». Что позволит при меньших затратах на материалы существенно снизить энергопотери. То есть дом будет теплым.
- Кстати, в старой части города остро стоит и проблема ветхого жилья...- Есть различные варианты решения. Один из них - возведение двухэтажных деревянных домов. Есть проекты, есть коммерческая строительная фирма, которая готова эти дома строить. Могу сказать, что цена такого жилья будет относительно невысокой.
- Сергей Владимирович, самый больной, наверное, вопрос, а где на все это деньги взять?- Знаете, на сегодня, по нашим данным, в городе насчитывается более четырех тысяч семей, которые готовы вкладывать в новые квартиры свои сбережения. Или же строиться на заемные деньги. Это обнадеживающий факт. Мы не исключаем и участие в этой программе муниципальной власти. Надо использовать различные схемы кредитования строительства.
- А что касается мощностей стройиндустрии?- Она встает на ноги. Пример тому - муниципальное пятое строительное управление. Именно СУ-5 будет строить 38-квартирный дом, вести реконструкцию общежития на проспекте Труда, 3. Скажу больше, сегодня профессиональные каменщики, монтажники, узнав, что в «портфеле» у строителей появились заказы, возвращаются в Северодвинск.
Вот последнему обстоятельству я особенно рад. И, пользуясь случаем, позвольте поздравить со страниц «Вечерки» северодвинских строителей, их семьи с Новым годом!
- Присоединяемся к этому поздравлению и мы. Беседовал Василий РАШЕВ