Главный островной бутик открылся в Эмиратах. Они выставили на продажу сразу 300 искусственно создаваемых в Персидском заливе клочков суши. Проект называется «Острова мира», поскольку каждый остров будет напоминать своими очертаниями континент или страну, а все вместе - развернутую карту мира. Сюда будут проведены коммуникации, предусмотрено обеспечение водой.
Стоимость всего проекта $3 миллиарда. А острова продают от $6 до $40 миллионов за штуку.
Первым покупателем стал Род Стюард. Он приобрел остров Великобритания. Цена держится в секрете, как и имена трех русских бизнесменов, выложивших многомиллионные задатки за часть Америки, Италию и европейскую часть России.
Но ориентироваться на высокие цены простому покупателю не нужно. Вопреки расхожему мнению купить свой остров не так уж и накладно. Главное - знать где.
Островами торгуют многие страны, но в последнее время лучшие распродажи проводятся в Норвегии и Хорватии. Прикупить недвижимость во фьордах можно по бросовым ценам. Гораздо дешевле, чем плохонькую квартиру в Москве. Маленький островок будет стоить всего $10 тысяч. По норвежскому законодательству на нем разрешается возвести одно строение и один причал. Но, судя по размерам продаваемых островов (от 1000 до 2000 квадратных метров), домик вряд ли выйдет очень большим.
В Хорватии все серьезней. Приобрести собственность в Адриатическом море можно только кусками по 10-30 гектаров. Цены варьируются от $400 тысяч до 1,5 миллиона. Не так уж много, если учесть, что кое-где остались памятники древнеримской архитектуры.
Обзавестись собственным райским уголком можно даже в Корнатском архипелаге - национальным заповеднике страны, но в этом случае необходимо соблюдать законы о заповедниках. Там нельзя возводить новые здания, но зато интерьер уже существующих архитектурных сооружений можно менять на свой вкус.
При вступлении в права хорватской собственности покупатель уплачивает государству 5-процентный налог. Интересно, что стоимость сделки устанавливает министерство финансов, а не ее участники.
Процедура приобретения острова во всех государствах не сложнее, чем любая другая сделка о покупке недвижимости. Но риелторы по продаже рекомендуют сначала взять остров в аренду на 30-99 лет. Стоить это будет гораздо дешевле, а времени проверить, созданы вы для такой жизни или нет, хватит.
МIGnews.Com